부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 금호베스트빌3차 5단지 주민입니다.

예상대로 용인-서울 고속도로 기공식후 그간 몇일 잠잠하던 부동산에매수자의 문의와 방문이 이어지고 있읍니다. 현재 매물은 거의 소진된 상태이고 평당 1000만원에서 매도자와 매수자의 저울질이 되고 있읍니다. 불과 일주일 사이에50여만원이 올랐네요. 주변 상황을 고려한다면 매수자는 좀늦은감은 있으나 서둘러야할것 같네요.

저에 소견으론 판교 분양 시점엔 1300은 갈것 같네요. 또한 신봉,성복은1500정도 까지는 예상합니다(이건 저희 부동산 스터디 그룹에서 산출한 예정가격입니다. 물론 여기엔 현재 수지에서 부동산 운영 하시는분 부동산투자가등이 주회원임) 앞으로의 전망은 위치에 따라서 가격 차이가 더 벌어질 가능성이 많습니다 (신분당선 전철역사확정은 약1년 정도가 소요 될것 같읍니다) 신분당선 연장의 전철역사는 아마3군데로 지어질 가능성이 많구요, 역사 확정과 더불어 신봉 성복과의 가격은 역전될 가능성도 있어 보입니다(역세권)
광교 테크노벨리 분양 시점에서 상현동은 주변의 아파트 가치을 훨씬
상회 할것입니다 (타지역의 딴지로 지역 열거 하지않음)

*참고
베스트빌 매수관심 있는 분께서는 필독 하시길 바랍니다/

먼저 추천하고 싶은동은 501동(41평형),503동(58평.68평형) 508동(58평형) 위3동은 단지 전면에 위치하고 있으며 저층에서는 개인저택의 정원을 소유한듯한 느낌이며 상층부에서는 공원 전체는 물론 동수원쪽까지 확트여 43번 국도의 야경을 감상하실수 있읍니다.특히 비오는날의 야경은 정말 멋지죠. 광교산 끝자락 야산의 설경은 가희 환상적 입니다

앞으로 광교테크노벨리가 들어서면 파크뷰 이상의 가격대도 전망합니다^^
대형평형 수요자께서는 503동에 관심을 가지시면 향후 투자가치가 좋을듯 합니다 층고는 총13층이며 단지의 정중앙으로써 중앙공원(야생화공원)및 단지입구의 분수대 등 모두조망권이 확보되어 있으며 43번국도의 소음 신경 쓰지않아도 되는 가장 로얄동입니다.

현재 거주하시는 주민은 대학교수,의사 .공무원.사업가분들이 주를 이루고 있으며 주민들 모두 이웃으로 교류가 활발히 이뤄지는 모범 단지입니다. 기회는 누구에게나 주워지지 않습니다. 부동산에 가셔서 지도를 새심히 보시면 무언가 해답이 보이실겁니다.