부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요! 오랫만에 인사드립니다.추석명절 잘보내시고 편안한
가정 이루시고 행복하게 몸건강히 사시길 기원 합니다.
대한민국 1기 신도시는 여러가지 생각을 하여서 정부가 추진한 신도시 입니다.그중 중동이 제일 저평가 되어 있습니다.


2004년도시세는 (32평기준)
1위 분당 4억5천
2위 평촌 3억2천
3위 중동 2억8천
4위 일산 2억7천
5위 산본 2억3천

2007 현재가
1위 분당 시범한신32평 현재가 8억 평당 2500
2위 일산 강촌우방32평 현재가 5억7천 평당 1781
3위 평촌 은하벽산31평 현재가 5억6천 평당 1806
4위 산본 세종주공33평 현재가 4억6천 평당 1393
5위 중동 포도마을32평 현재가 4억3천 평당 1343

3년사이에 가격변동폭을보면 1위 분당 3억5천상승
2위 일산 3억 상승
3위 평촌 2억4천상승
4위 산본 2억3천상승
5위 중동 1억5천상승


일산이 강세이군요~~ 중동만 3위에서 꼴찌이고 가격상승폭도
꼴찌인데~~ 5대신도시 평당시세 평균1762만원 중동은 5대신도시
평균 시세에 평당 400만원정도 밑도네요~~ 평균시세로 계산하면
1762x32 = 5억 6384만원
정부가 부동산규제를 한다하여도 부천중동만큼은 개발심리로 가격상승할 것으로보입니다..여러분도 알고있듯이
10월달에 소풍개장(종합터미널) 알티스돔.타이거월드(국내최고실내스키장)
지하철 7호선공사중 주위에 뉴타운 개발호재를 가지고있는 중동신도시는 6억이상가야지 적정시세가 아닌가 생각이드는군요~~


이렇게 상승한것도 언론에서는 가격담합하였다구 말들을 하지만, 그것은 중동의 발전가능성을 모르고 오로지 가격담합한걸로 아는 언론은 정말 무지 하군요~~ 만약 가격담합으로만 올랐다면 요즘처럼 부동산 경기가 혼란스러운데...왜 그대로 정체되있고 떨어지지 않을까요? 대한민국은 시장경제의 원칙이고 수요공급의 원칙 입니다.
언론에선 가격담합 하였다고 떠들어 대었지만,중동은 발전 가능성이 무궁무진하고, 이제는 지하철 7호선 개통과 더불어 실내스키장 오픈(아인스,타이거 월드) 소풍, 이밖에도 무궁무진 합니다. 강남과의 접근성도 좋은 편이구요!! 이제 곧 고액 화폐가 나오는데~ 고액 화폐가 나오는 이유를 잘 생각해 보십시요~ 고액화폐가 나오는 이유가
무엇일까요~
당연히 화폐가치가 절하돼었기 때문에 나오는것은 아닐까요?
고액화폐가 나오면 화폐가치는 절하돼는것은 당연한 이야기이고

그에따른 인플레이션이 올꺼란 이야기는 불보듯 뻔합니다..
인플레이션이 오면 제일 안전한 투자처는 주식도 아니요~ 펀드로 아니요~ 부동산입니다. 그중 중동신도시는 아직도 개발가능성이 무궁무진하고 부천 전역이 뉴타운 개발로 지가 상승은 불보듯 뻔한이야기 입니다. 바보가 아닌이상 부천에 투자 하시길 바랍니다..

뉴타운 개발을 추진중이고 후론 부천 전역이 신도시가 될것이고 부천중동은 입주한지 15년이 되었기 때문에 전용면적 늘릴수 있는 리모델링 추진이 가시화 대어있고.그중 중동신도시 미리내 마을 동성은 현제 리모델링 추진이 20.5%로 동의서를 받고있으며
빨리 동의서를 접수하게 돼면 곧 건설사설명회와 리모델링 추진이 코앞에 놓였으므로 여러분께 알려드립니다. 제가 이런말씀을 드려서
저의 아파트 지가상승은 바라는 그런 양아치는 아니고, 있는 그대로
여러분들께 제가알고 있는 정보를 공유하는것 뿐입니다.
이글보시고 여러분들은 어떻게 생각하시는지 의견 달아주세요~~

- 김 해 인 -

http://cafe.naver.com/happyds (미리내 동성 리모델링 까페)
김해인->고길동 (참고사항 ㅋㅋㅋ)
이글은 우리집 지킴이 수록.