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지난해 하반기부터 개발이익환수한다고 경고를 하면서 재건축 매매가가 상당한 조정을 거쳤다. 이 제도가 유명무실해 졌으니 다시 재건축아파트가 이전 가격을 회복할 것으로 보인다.
신문기사를 보면...
정부는 재건축시 임대주택 건설을 의무화하도록 관련 법령을 개정하기로 했지만 당초 하반기 도입 방침을 바꿔 주택경기가 침체할 경우, 이를 실시하지 않기로 했다. 이 제도가 실시되면 재건축을 통해 늘어나는 용적률의 25%만큼 임대주택을 지어야 한다.
정부는 임대주택을 짓는 만큼, 용적률을 또다시 높여줘 사업 수익성에는 차질이 없도록 할 방침이다. 이는 최근 침체되는 건설경기를 살리려는 일환으로 풀이된다.
-중략-
이에 따라 최고 1억원까지 떨어졌던 재건축아파트 가격이 다시 오름세를 보일 전망이다. 현도컨설팅 임달호 대표는 “용적률 인센티브로 재건축의 가격하락 요인이 사실상 없어졌기 때문에 재건축 아파트 가격이 다시 오를 것”이라고 말했다. 경실련 김성달 간사는 “이번 안은 재건축 개발이익환수를 포기하는 것”이라고 비판했다.
(차학봉기자 hbcha@chosun.com )
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 철산동 |
쌍마한신 |
85 |
54,500 |
58,500 |
31,000 |
34,000 |
3,000 |
70 |
| 철산동 |
쌍마한신 |
100 |
66,000 |
69,500 |
40,000 |
45,000 |
3,000 |
100 |
-님의 다른글보기
등록일 2004/06/08 | 조회 1632 
임대주택건설분 만큼 용적률 더 주는 겁니다
강남재건축이 가장 크게 반발하는 이유가 바로 그것!
광명시 철산동 쌍마한신 아파트 살기 좋아요~
