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잠실주공이 재건축되기전에 잠실일대는 학원가는 전무했습니다. 동네 자체가 슬럼화였죠. 그런데 잠실재건축단지가 입주를 시작하면서 엄청난 학원가가 자동으로 생겨나고 있다고 합니다.
대단위 중대형아파트촌에는 학원가들이 자연스럽게 만들어집니다. 제가 생각하기엔 4개단지 상가 2층 이상에는 대부분 유수학원들이 들어오지 않을까 생각되네요. 요즘 수도권 요지에 입주하는 대단지아파트 상가를 보면 1층과 지하에는 편의시설이 들어오고 2층 이상은 대부분 학원들이 많이 입주합니다. 예전하고 틀려요. 예전엔 2층 이상에는 세탁소,사진관,중국집,미용실 등등 복잡하고 지저분한게 많았는데 요즘은 필요한 가게는 1층과 지하로 빠지고 2층부터는 학원 위주로 입주합니다.
재건축단지 7500가구가 입주하면 기존의 철산역주변 학원가도 더욱 팽창할 것으로 예상됩니다.
또, 소하지구와 광명역세권지구가 내후년부터 입주할때쯤에는 그쪽에 대형 학원가가 당연히 만들어질 겁니다. 그쪽은 새로개발하는 택지지구이므로 학원가 형성이 쉽지요.