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리모델링..대상 단지는..전부..안목치수 적용이 아니라..흔히 말하는 벽체 중심선으로 계산된 평형입니다.
공용부위를 포함한 분양면적이 33평이고요..
님 말씀데로...리모델링해도..벽체 중심선으로 계산되기 때문에..안목치수 적용 아파트 보단 적은 건 사실이죠..
하지만..지금...80년대 지어진 아파트 안목치수 적용 안 되었다고 해서..
33평을 뭐..29평으로 25평을 22평이라고 부르나요?
몇 평 사시는 줄은 모르겠지만..님은 여기 집살때..안목치수로 환산해서.
평당 얼마하고..사셨나요?
그런식으로 계산하면..13단지..42평은 요즘 나오는 아파트로 치면..38평.
13단지..32평은 28평 정도밖에..안 되죠..
그렇게 생각하면...5억 4천에..나온..42평은..실제..38평이니..평당..1400이 넘는 꼴이 되죠...
근데..42평을 38평이라고 부르나요? 아니잖아요?...
안목치수 적용되면..철산동..하얀동..전체단지 평당 단가 100은 올라가거든요,,
주민들이 바보도 아닌데..리모델링 하고 난 뒤..안목치수 적용한 평수로 계산해서..분양면적 산정해 달라고 할까요? 평형이 줄어드는데.
그렇게 따지면..실제...33평은 리모델링 하면 요즘 나오는 아파트 40평 정도 되겠죠..근데.주민들이 그렇게 부를 이유가 없죠...
근데..이것을 안목치수 적용안하면..44평 정도 되죠..
굳이..리모델링 한 뒤 평수 떨어지게..할 이유가 없죠...거 참 답답하시네...
리모델링하면..30% 증대되니..형식상 평형은..33*1.3=43평이 되구..
공용부위에..대한..증축은 정해진바가 없으니..통상 지하주차장등..공용면적 증가시켜서...최대 47평까지..증가가 가능한 것입니다.
글구 리모델링 한 뒤에..현재처럼..벽체 중심선으로 분양면적 산정해도
상관 없습니다..
좀만 뒤져보면 알텐데...
현재 리모델링 추진하고 있는 단지는 다 그런것 안 따져보고..리모델링 할까요? 거긴 뭐 안목치수 적용입니까? 다 80년대 아파트인데..저도 질문할께요..응봉동 대림..몇천에서 몇억오른건 왜 일까요?거기도 20평대 있거든요,
거긴 서울이고...여긴 경기도다..뭐..그렇게 대답하시면 할 말이 없지만.
리모델링 이야기가 나오기 전에는 저희단지 한창 잘 나갈때랑 별 차이 없었거든요
전 철산동이..응봉동보단..환경면에서 뒤쳐진다고 보지도 않고요..
서울사람은 바보라..리모델링 아파트가 그렇게 가격이 오를까요?
그리고..위에서도 이야기 했듯.....손해보는 장사인지..
남는 장사인지는 다른 곳 말고13단지와 비교하세요..거기도 안목치수 아니잖아요.
거기 42평..안목치수 적용안하면..요즘 38평 밖에..안 되요..
그럼..비교가 되겠어요?
그리고..대략 비교해 보니..최소한 본전은 찾을거 같은데..게다가..많은 사람들이..좀더 좋은 환경에서..살고자 하는분들이 대부분인데..
과반수 이상 동의하면..그만한 이유가 있지 않을까요?
여기 떠나지 않고..새아파트 살 수 있는게 어딥니까?
그리고...님은 본인 스스로 짒값 떨어지게 하는 행동을 하시네요..
님은 10년 걸려서 재건축 원하시면..재건축하세요...
저는 대세에 따를께요..뭐...동의안하는 동 빼고도..허가가 난다고 하네요...이미 그런..곳도 많구요..
그리고 그런글 올리므로써 20평대 사시는 수백분들의 자산을 갈가먹는 행위라 생각치 않나요?
불만이 있으시면..추진이 찾아가서 따지세요.
괜히..12단지..다른 주민들 피해주지 말고요..