우리아파트 게시판
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평당 300만원이 넌센스라니 무슨 뜻인지?
무슨 w 호텔 인테리어 공사 합니까?
건축쪽 일하시는 분들에게 여쭤 보면 알겠지만...요즘 짓는 재건축 아파트 평당...250이면 짓습니다..300이면..잘 짓고요..
뭐 강남처럼..초고급 건물은 대략 400~450 들어가죠..
대림에서 제시한 것이..260~280인데..
300이면..추가공사비 감안 충분하다고 보는데요..뭐 1~2십만원 증가될수는 있겠죠.
1동 짜리 리모델링 하면..오히려 새로 짓는것 보다..더 많은 추가 비용이 들어..평당 400까지도 들지만(방배동 경우)...대단지 공사는 평당 300이면 충분합니다. 이것도..얼마전부터..리모델링 부가세 면제되어..대략 10%정도....적게 들어가는 금액이라..재건축같으면..평당 330만원 들어가는 금액입니다.재건축은 부가세 면세 안되죠...
생각해 보세요..
재개발 시장 가보면..아시겠지만..평당...300정도에 수주합니다.
근데 여기는...장기간에..걸친...공사예비비..분양에 따른 판매비...
모델하수스 비용...이것 저것 다 포함된 금액입니다.
현재 리모델링 거론되고 있는 곳 조사해 보시면 아시겠지만..다 이정도 선입니다...게다가 여긴 대규모이지요.
그럼.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 철산동 |
주공12단지 |
71 |
66,000 |
69,500 |
28,500 |
32,000 |
4,000 |
75 |
| 철산동 |
주공12단지 |
80 |
70,500 |
82,500 |
30,000 |
33,000 |
5,000 |
80 |
| 철산동 |
주공12단지 |
91 |
75,500 |
79,000 |
34,500 |
37,500 |
5,000 |
85 |
| 철산동 |
주공12단지 |
100 |
79,000 |
82,500 |
34,500 |
37,500 |
5,000 |
110 |
| 철산동 |
주공12단지 |
103 |
85,000 |
90,500 |
37,500 |
40,500 |
5,000 |
110 |
| 철산동 |
주공12단지 |
110 |
85,500 |
91,500 |
38,000 |
41,000 |
5,000 |
90 |
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등록일 2005/12/26 | 조회 1234 
재건축불가능 지역의 최후의 발악 리모델링...
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ㅉㅉ
