우리아파트 게시판
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로얄층이란 의미는 아무래도 많은 사람들이 선호하는 층을 의미하죠.
말 그대로 객관적인 의미의 로얄층입니다.
저의 사견으로 로열층은 자기가 가장 사는데 좋은층 같습니다 저는 시야가 확보되는 고층부가 살기가 좋습니다 이런경우 저한테 해당되는 로열층은 고층부가 되겠구요 로열층은 의미없는거 같습니다 그렇지만
가격이나 여러면에서 사람들이 많이 선호하는 층은 있죠
일반적인 아파트 즉 철근콘크리트 구조의 아파트에서는 중층아파트 (15층)짜리 아파트에서는 90년대 까지만해도 6층에서 12층까지가 로열층이라고 말했으나 2000년에 들어와서는 주상복합등 여러가지 변수로 인해서 8층에서 13층으로 높아졌습니다 전망이 확보되는 고층부를 사람들이 선호하게 된거죠 그중에서도 9~11층까지가 가장 로열층으로 선호하는편입니다.
님이 말씀하시는 20층 짜리 고층아파트에서도 로열층은 중층과 비교해서 큰 차이는 없지만 14~15층까지도 선호되는 층수라고 여겨집니다 주상복합의 경우는 또 달라지겠구요 대부분 아파트 층수를 2로 나눠보십시요 그후에 +,-2~3층정도 계산 하신다면 로열층을 대충 어림잡아 계산하실수 있습니다.
그리고 님께서 염두에 두고 계신 아파트 18층짜리에 16층이라면
조금 높은감이 없지 않아 있지만 그래도 로열층에 속하는 편입니다
-_-;;;
로열층에대한 기준이 어떻게 형성됐는지 몰라도
님께서 올라가보시고 가장 맘에드는 층을 선택하십시요^^
진정 로열층은 바로 그것입니다.
그리고 아래 리플에 대한 답변입니다
위와같은 로열층 계산 방법은 어림잡아서 계산하는 방법으로
정확한 로열층은 단지별로 전망이나 조망권확보에 따라서
달라질수 있습니다 그리고 위와같은 산정방식은 타워팰리스나
하이페리온같은 초고층 주상복합 건물에는 산정하기 무리가 있는
방법입니다 앞에서 언급했듯이 철근콘크리트 구조의 대부분의
사람들이 생각하는 아파트에 대해서 산정할수있는 계산방법이구요
그리고 1층이나 2층을 로열층이라고 말하는것은 어려운것은
사실이나 도대체 로열층이라서 더 돈을 주고 사는이유가 무엇일까요?
단지 투자가치 자산가치가 많아서일까요?
로열층은 그만큼 거주하는 사람들이 만족하는 층수이기 때문일
것입니다 그렇다면 1층이나 2층에 거주하는 사람들이
그 층수에 만족하고 산다면 그사람한테는 1층이나 2층이 로열층이
된다는 말이죠^^ 주관적인 면에서 입니다
객관적인 평가는 물론 아니지만 주관적인 로열층의 기준을 말씀
드린것입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지13단지 |
66 |
112,500 |
117,500 |
35,000 |
39,000 |
10,000 |
50 |
| 신정동 |
목동신시가지13단지 |
89B |
139,750 |
147,250 |
47,750 |
54,000 |
10,000 |
90 |
| 신정동 |
목동신시가지13단지 |
99 |
160,000 |
167,500 |
56,000 |
61,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지13단지 |
115A |
178,500 |
187,500 |
68,000 |
75,500 |
20,000 |
95 |
| 신정동 |
목동신시가지13단지 |
125 |
183,500 |
190,000 |
72,500 |
80,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지13단지 |
155 |
206,500 |
218,500 |
87,500 |
95,000 |
20,000 |
135 |
| 신정동 |
목동신시가지13단지 |
181B |
242,500 |
252,500 |
97,500 |
108,500 |
30,000 |
130 |
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등록일 2003/10/26 | 조회 2308 
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