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10단지 30평대면 아주 좋은걸 사신것 같네요
근데 기우라뇨... 부럽습니다.
전 2월 중순에 실거주 반 투자 반으로 11단지 27평을 계약했어요.
언제 들어갈까 상황만 주시하다가 작년 말에 급매 물건이 몇개 있었는데 좀더 내려갈까 싶어서 기다렸지요.
근데 그게 바닥이었더군요. 무릎에 사서 어깨에서 팔란 말을 되세기며 2월 중순 드디어 계약하게 된건데요.
지금 같은 평형대 선호 단지는 3000~5000정도 올랐고 제가 계약한 아파트는 2000정도 올랐더군요. 개인적으로 11단지를 원했기에 조금 덜 오른다해도 별 상관안하구요.
며칠전 매수자 행세하고 몇 부동산에 알아본 결과이니 믿을만 할 겁니다. 바닥 기다리다가 집장만 시기만 늦춘 케이스가 바로 접니다.
아무리 기다려도 계속 오르더군요.
10단지의 경우 신정뉴타운으로 인해 신정네거리의 변화가 예상되고 그로 인해 올르면올랐지 절대 내려가지 않는 불패지역이라고 알고있습니다. 다만 학군이 나뉘어서 같은 10단지 내에서도 가격차이가 조금 있는것 같더군요. 또한 30평대라면 실거주자들이 가장 선호하는 평형대로서 하락요인은 있을수가 없고 특히 장기투자를 목적으로 하시기때문에 더더욱 보유가치가 있다고 판단되네요.
보유하고 계신 아파트가 속을 썩히신다구요?
목동아파트는 실소유자와 투자자들이 항상 대기중이라 활황기에는 내놓는 즉시 (단지 며칠만에) 팔리게 되어있고, 불황에도 다른 아파트에 비하면 훨씬 거래가 빨리 이루어지는 곳입니다.
장기투자 목적이시라면 재건축을 말씀하시는 듯한데 10년은 족히 넘어야 이루어질 것 같습니다. 제 짧은 소견으로 몇말씀 드렸네요.