우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
글을 읽으시는 분들의 이해를 조금 쉽게 하기위해서
너무 넓은 범위로 설명을 드렸군요 혼란을 드렸다면 죄송합니다
먼저 2.3단지 35평형과 9단지 35평형을 단순 비교하였는데
저역시 조금 오류가 있었다는점을 인정합니다
하지만 조금 더 범위를 넓혀서 2.3단지의 35평형과 9단지의
주력평형인 38평형을 기타 세부적인 사항을 제외하고
평균적인 가격으로 비교해봤을때 평형이 조금 작은 앞단지의(2,3단지)
35평형이 가격면에서 최고가 기준으로 대략 2000정도가
더 높은 가격에서 매물이 나오고 있습니다
평당매매가 역시 2,3단지의 평당 매매가가 더 높은 가격을
형성하고 있는 실정입니다
단지간에 가격이 매우 민감한 사항이라서 세부적인 내용은
되도록 자제하려고 올리지 않았었는데 님의 이해를 돕기위해서
올리겠습니다.
목동 전단지 1~14단지 전부를 통틀어서 35평형대 뒷단지는 38평형이랑 비교해야 오차가 줄어들게 되겠군요..아무튼 어느단지를
막론하고 가격면에서는 3단지가 현재 최고가를 형성하고 있습니다
부동산억제 정책아래서도 전혀 가격변동이 없으며 강보합세입니다
10.29대책전까지는 최고가 매물이 7억8천에 나오는 것도 보았는데
현재는 그보다 약간하락한 7억6천에 나오고 있더군요 (최고가대비)
물론 범위를 앞단지 35평과 비교가능한 뒷단지의 38평형을
비교해봐도 3단지의 매매가가 더욱 높게 형성되어 있습니다
평수는 작고 구조도 님께서 언급한 구조면에서 선호도가
높은 단지보다도 높은 매매가가 형성되어 있습니다.
따라서 큰 오류가 아니라고 생각해서 9단지 35평형과
비교를 했었는데 비교의 대상을 35평과 38평형을 했었어야 했는데
죄송합니다.
구조도 조금 선호도가 떨어지는 구조이며 평수도 작은평형이
오히려 평수도 넓고 구조면에서도 선호도가 높은 단지보다높은 시세를 형성하고 있기때문에 당연하다고 생각해서 올렸는데
이점이 조금 님께서는 거슬렸나 봅니다.
글을 읽고 혹시나 여타 다른분들께서 오해하실까봐 덧붙여
말씀드리지만 구체적으로 3단지를 거론한점은 3단지의 가격
우위를 나타내거나 3단지가 여타 단지보다 우수하다는
생각으로 글을 쓴것은 아닙니다
몇차례 언급하였지만 저는 목동단지에 있어서 우열은 없다고 생각하는 사람이며 각자의 생활위치에 따라서 선택을 하는것이 가장
옳은 방법이라고 생각하는 사람입니다
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
73 |
110,000 |
125,000 |
37,000 |
45,000 |
10,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
96A |
135,000 |
155,000 |
50,000 |
60,000 |
10,000 |
160 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
102A |
140,000 |
160,000 |
60,000 |
65,000 |
10,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
110B |
160,000 |
175,000 |
60,000 |
65,000 |
10,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
127B |
185,000 |
200,000 |
75,000 |
82,000 |
20,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
144A |
205,000 |
220,000 |
85,000 |
90,000 |
20,000 |
250 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
185B |
220,000 |
240,000 |
95,000 |
100,000 |
30,000 |
250 |
-님의 다른글보기
등록일 2004/10/14 | 조회 1256 
중학교 학군은 13,14단지가 최고 아닌가요?
편가르기는 하지 맙시다.
그래요?
