부동산 정보포털에서 거래포털로!

최근 강남역 주변 강남대로와 테헤란로 주변 분위기가
심상치 않은 것 같습니다. 정말 서초맨하탄이 태동하는 것인지
고급정보를 가진 거액 자산가와 법인의 움직임이 감지됩니다.

이는 상위계층의 시장이고..우리의 입장에서 분석해 보겠습니다.
우리가 살고있는 아파트는 토지와 건물로 이루어져 있습니다.
재건축 아파트의 경우 건물은 시간이 지날수록 감가상각으로 가치가 소멸되는 반면 토지는 시간이 지날수록 입지와 형태에 비례하여 가치가 꾸준히 상승합니다.

서초동 대표 재건축 단지인 우성/무지개/신동아 아파트의 경우는 강남역 주변의 평지에 위치하며 강남대로와 인접해 있습니다.
현재의 내재가치와 미래가치를 생각해 봄직한 대목입니다.

주변 호재들은 지엽적인 사항일 뿐입니다.
땅의 입지가 말해줍니다. 아직 사람의 손이 닿지 않았을 뿐...

*전세계 주요도시 중심지
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미국- 뉴욕 맨해튼
영국- 런던 나이츠브리지
일본- 동경 주오구
한국- 서울 강남역주변
두바이- 비즈니스베이
싱가폴- 오처드로드
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위 도시의 중심지로 전세계 자금이 몰리고 있습니다.
우리나라는 인위적인 세금과 규제로 인하여 시장이 왜곡된 상태임.
그래도 거액자산가와 법인투자 자금은 꾸준히 강남역 주변으로 유입되고 있습니다.

이런 규모있는 거대자금이 단기성 투기자금일까요?
강남대로와 테헤란로 인접토지의 내재가치와 미래가치를 전문가의 검증과 함께 철저히 분석하고 진입한 자금입니다.

토지는 입지와 희소성으로 시간과 함께 가치가 상승하는 것입니다.
첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지입니다.

이는 미국의 부동산 재벌 Donald John Trump도 말했지요?
"First Location, Second Location, Third Location."

감사합니다.