부동산 정보포털에서 거래포털로!

닥터아파트에 올라온 신동아시세의
                          
                              하한가             상한가

서초동 신동아1차  25  55,000             64,000  
서초동 신동아1차  29  70,000             73,000   
서초동 신동아1차  33  85,000             90,000  
서초동 신동아1차  44  125,000           130,000   
서초동 신동아1차  52  140,000           150,000  
서초동 신동아2차  48  135,000           143,000  
서초동 신동아2차  55  145,000           150,000  

입니다. 

모르겠습니다. 이게 진정한 지금의 시세인지...전 그렇게 생각하지 
않습니다. 여기에 나온시세의 상한가+1억은 더 해야 지금의 시세
가 될거같습니다.

서초4동의 삼풍과 진흥의 33평형대가 12~13억대를 왔다갔다하고
새로입주하는 롯데캐슬이 13억 이상이라고 한다면 이제는 서초2동
신동아 우성 무지개도 삼풍과 진흥과 견주어 조금의 부족함도 없다고
생각합니다. 

하루가 다르게 서초2동 "신우무"3개단지가 가격상승을
하고 있지만 부끄럽게도 목동과 여의도에 비해서는 아직도 뒤져있다는
사실이 저를 아주 슬프게 합니다. 그나마 서초4동 삼풍과 진흥 롯데캐슬이 서초동의 자존심을 지켜주고 있지만...

이런 점에서 아직도 서초2동 "신우무"는 2~3억정도 저평가 되어있다고
생각하시면 될겁니다. 내년 상반기 정도만 되어도 이 간격은 충분히
채울수 있으리라 생각합니다.

삼풍과 롯데캐슬의 뒤를 이어 
이제는 서초2동이 폭발적인 가격상승
을 주도할 시기가 온거같습니다.

삼성타운이 완공될수록 롯데타운이 완공될수록 
삼풍=진흥=롯데타운=서초2동 신우무의 가격은 같아질것입니다.

만약 서초구를 관통하는 고속도로가 지하화만 된다면 아마도 
신동아의 미래는 삼성타운의10배를 능가하는 롯데타운 보다도
더 파괴력이 커질것입니다. 
좌측으로 초등학교와 중학교가 붙어있다는 사실만으로도 정말
축복받은 아파트인데 우측으로 공원이 생기고 윗쪽으로는
백화점이 생긴다면 대한민국 최고의 단지가 될수 있을거라 
생각합니다. 

다행히
서울시장후보로 나선 강, 오 두 후보 모두가 서울을 생태도시로
만든다고 하니 한번 희망을 가져봐도 될거 같습니다.

가장바람직한 방향은
서초구를 관통하는 고속도로를 지하화하고
그위로 한강까지 연결되는 공원을 만들고, 
모노레일이 연결된다면 서초구는 대한민국에서 가장
살기좋은 곳이 될것입니다.