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 1980년대 중후반 아파트에 사시는분들은 재건축을 하자니 10년은
 더 기다려야 하고 새아파트에서 살고는 싶고, 평형도 늘려서 자산증식
 은 해야겠고 해서 리모델링은 하시는것 같습니다. 하지만 전 개인적으로
 이분들의 심정은 충분히 이해가 되나 좀더 장기적으로 봐서는 재건축이
 훨씬 좋을것 같다는 생각입니다. 물론 현 상황이 좋지 안은것은 사실이
 나 언제까지 재건축을 막을수는 없을거 같습니다. 
 강남권에 아파트를 지을려고 해도 더이상 땅이 없습니다.설사 땅이 있다
 하더라도 도로를 증설할 땅은 더욱더 없는것 또한 사실입니다.
 이제평당 5000을 넘는 아파트가 속속 등장하고 있고 머지않아 평당
 6000을 넘는 아파트도 생겨날거 같습니다. 끝은 어딘지 모르겠으나
 이런식으로 계속해서 재건축을 막는것은 더욱더 강남권에 입성하길 
 바라는 실수요자에게 조바심만 생기게 해서 시세보다 더 주고서라도
 강남입성하게 만들어서 시세를 계속해서 올려놓을겁니다. 
 
 헌 아파트들로만 둘러싸인 서초동에 롯데캐슬은 정말 돋보이더군요
 정말 잘지었구나 하는 감탄사가 절로 났습니다.

 롯데캐슬을 시작으로 머지않아 서초2동 신동아 우성 무지개도 재건축을
 시작하겠죠...

 서초동의 가치를 더욱더 높이기 위해서는 일자형 판상 형태의 아파트는
 그만 지어야 한다고 생각합니다.
 우리나라를 대표하는 아파트라고 하는 삼성동 아이파트, 대치동 동부
 센트레빌, 이촌동 LG자이 모두 탑상형입니다. 
 서초동에도 삼호2차가 삼성스위트로 재건축을 하는데 탑상형구조더군요
 완전히 탑상형 구조라고 보기는 어렵겠지만 그래도 일반 일자형 판성형
 보다는 훨씬 보기가 좋은데 단점이라고 하면 단지가 조금 작은게 흠이
 지만 그래도 다른 아파트단지들 보다는 훨씬 가치가 높아질거 같습니다.

 서초동의 브랜드 가치를 높이기 위해서 또 하나 제안을 드리면
 1. 2~3개단지를 통합해서 재건축을 해야하고, 
 2. 일반 일자형 판상이 아닌 탑상형으로 해야만 최고의 브랜드 가치를
     가질수 있을겁니다.
     "서초동 아파트=탑상형 아파트"란 말이 나오도록 앞으로 재건축
    되는 아파트는 반드시 탑상형으로 가야합니다.

 이젠 단순히 평형 늘리는게 중요한게 아닙니다. 얼마나 디자인에서도
 뛰어날수 있는지가 아파트 부가가치를 높이는데 중요한 핵심요소가 될
겁니다.
 머지않아 건축년도는 비슷하나 40평보다 30평이 더 비싼 아파트가
 속속 등장 할겁니다.  외제차를 보셔도 알수 있듯이 물론 지금은
 외제차가  국내차보다는 성능도 우수하지만 중요한건 디자인과 편의성,
독창성에서 국내브랜드차보다 엄청난 격차를 보이는것 같고 
 이런점이 차나 디지털제품뿐만 아니라 아파트에도 나타날것 같습니다.

 재건축 급하게 서두르지 마시고 때를 기다립시다....
 기다리고 준비된 사람에게만 기회가 온다는점 다시한번 명심하시고
 즐거운&n bsp;하루 보내세요~~~