우리아파트 게시판
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최근 강남/서초 급등은 물론 호재의 도움도 있겠으나, 심리적으로 향후 정부에서의 테클을 염두에 둔 협상용 가격이라 판단됩니다.
정부에서 어떤 규제를 하더라도 실존가치를 보존할 수 있는 수준의 보호망을 쳐 두는 것이지요.
그리고 정부 규제의 형태가 모호하여 예측이 어려울 수록 그 Risk를 반영하여 더욱 가격은 오를 것입니다.
다행인지 불행인지 모르겠으나, 아마도 이번 정권 끝나는 날까지 이러한 Risk는 계속 반영될 것이고, 오히려 강남/서초 우호적인 정권이 들어서게 되면 Risk 감소로 가격이 안정화 될 것으로 예측됩니다.
서울 근교에 신도시가 개발될 수록, 해당 도시 수혜자들의 강남 집중 현상은 계속 될 것이고, 이로 인한 가격 상승 및 이를 규제하려고 하는 정부 그리고 이러한 규제 Risk hedge 차원에서의 가격 상승은 악순환 되어 지속적 가격 상승이 있을 것입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서초동 |
신동아1차 |
82 |
190,000 |
200,000 |
30,000 |
35,000 |
5,000 |
100 |
| 서초동 |
신동아1차 |
93 |
220,000 |
230,000 |
35,000 |
45,000 |
5,000 |
150 |
| 서초동 |
신동아1차 |
108 |
230,000 |
240,000 |
45,000 |
50,000 |
10,000 |
150 |
| 서초동 |
신동아1차 |
143 |
260,000 |
270,000 |
55,000 |
60,000 |
10,000 |
200 |
| 서초동 |
신동아1차 |
170 |
300,000 |
320,000 |
65,000 |
70,000 |
20,000 |
180 |
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등록일 2006/03/21 | 조회 1011 
모임 공지 기다리겠습니다~
서초구 서초2동 우성,신동아, 무지개 전망.
