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정말로 너무나 좋은 아이디어입니다.
제가 아는 사람이 서초4동 롯데캐슬 클래식 조합원인데요. 이제 6월에 입주한답니다. 그 사람에게서 다음과 같은 이야기를 들었습니다.

" 원래 이곳은 삼익아파트였어요. 재건축을 하겠다고 시공사를 선정할려고 하니 아주 적극적으로 뛰어든 회사가 롯데 건설과 삼성좋합건설이었어요. 이 두 회사가 주민들을 모아 놓고 왜 자기회사가 재건축 시공을 꼭 하고 싶은지 설명회를 소규모로 매우 자주 했답니다.

먼저, 롯데건설측 설명.----( 아래의 말은 지금부터 3년전의 말입니다)
우리 롯데그룹에서는 서초2동에 있는 롯데칠성 부지를 언젠가는 백화점으로 개발할 것입니다. (세상에, 이런 이야기를 듣고도 그때는 긴가민가했어요.어느 세월에 하겠어? 하고 한귀로 듣고 흘려버렸지요. 대부분의 사람들이). 그래서 앞으로 우리 그룹에서는 이곳 삼익 재건축 뿐만아니라 우성, 신동아, 무지개 아파트를 모두 롯데 타운 아파트로 만들고자 합니다.
그러면 롯데 칠성 자리에 들어설 백화점과 더불어 강남역 주변은 완전히 롯데타운이 될 것입니다. 그래서 이번 삼익재건축은 우리회사에서는 이익을 별로 남기지 않고 추가 부담금이 없는 확정금액으로 시공을 할 것이며 최고의 명품 아파트를 만들것입니다.(그랬다. 이당시만 해도 롯데건설은 별로 알려진 회사가 아니었다).

다음, 삼성종합건설측 설명.--(아래의 말은 지금부터 3년전의 말입니다)
우리 삼성에서는 이곳 삼익재건축의 시공사를 꼭 하고 싶습니다. 이유는, 잘 아시다 시피 고속도로 건너편 극동아파트를 우리가 재건축 시공을 해서 래미안 아파트로 만들었고 우성, 신동아, 무지개 아파트도 모두 래미안 아파트로 만들것입니다. 그래서 강남역 주변을 삼성래미안 아파트로 모두 만들고자 합니다
(세상에, 이런 이야기를 수많은 사람들이 들었슴에도 불구하고 그들이 강남역 옆에 그렇게 큰 땅을 이미 확보하고서 조만간에 대형 삼성타운 검물을 신축할 것이라는 사실을 아는 사람이 없었다. 물론 삼성건설 사람중 어느 누구도 그 땅에 관한 말을 하는 사람이 없었다. 정말 그들은 철저하게 비밀 프로젝트였던 것이었다).

3년전 그 당시에 삼익 재건축 조합원들이 롯데를 선택한 이유는 딱 한가지였다. 롯데측은 추가부담금이 없는 확정금액이었기 때문이다.( 삼성은 확정금액이 아니었기 때문에 추가로 다음 입주시에 얼마를 더 부담해야 할것인지가 불안했었다.)

자, 서론이 너무 길었습니다. 3년이 지난 이제 와서 다시 생각해 보니 롯데와 삼성에서 왜 그토록 삼익재건축을 서로 하겠다고 그렇게 치열하게 경쟁을 했는지 이유가 확연하게 드러났습니다. 삼성은 그들이 숨겨논 삼성타운 프로젝트를 매게로 강남역 주변을 모두 삼성브랜드화 하고 싶었고, 또한 롯데는 이미 노출되어 있는 롯데 칠성부지와 더불어 강남역 주변을 롯데타운으로 만들고자 했던 것입니다.

그들은 이런 원대한 계획을 수년전부터 세우고 있었는데 순진한 우리들만 모르고 있었던 것입니다.

이제는 더이상 망설일 필요가 없습니다.
삼성타운 건물과 롯데칠성 부지와 가장 가까운 아파트단지가 누구입니까?. 서초2동에 있는 우성, 신동아, 무지개의 4,00여세대 주민들 여러분입니다. 모두 함께 한 단지 처럼 단결하고 뭉쳐서 함께 갑시다.

뭉치면 잘 살고 헤어지면 잘 못 삽니다.