신동아 정말 저평가 되어있습니다.
물론 무지개에 비해 단지가 길게 뻗어있지만 절대 나쁜모양은 아닙니다.
1.우성과 단지 모양을 비교했을때 신동아가 더 좋은건 확실한데
한 예로 지금 롯데캐슬이 한창 올라가고 있죠...롯데와 비교
해서도 단지모양에서 절대 밀리지 않습니다.
2.이건 대단히 중요한 사실인데!!
재건축시 GS자이가 확실함...예전에 재건축을 하려고 했었는데
하지 못했죠 그때는 할 이유가 별로 없었죠...아직도 아파트
상태는 무지개 보다는 좋다는거 다 인정하실거고 우성보다도
상태는 더 좋습니다. 78년아파트인데...
전 다른거 보다도 GS자이가 들어온다는 (참고로 한번 결정된
재건축 건설사는 바뀌지 않습니다.) 소식이 넘 기분좋습니다.
제가 다른 건설사 다 아시다시피 욕은 하지 않겠습니다.
말씀안드려도 아시죠...다른분들은 삼성본사가 서초2동에 들어
오니 서초동은 삼성에서 재건축하면 좋다고 하시는데
전 절대 삼성보다는 GS자이 훨 좋습니다.(제 개인적인 생각입니다.
삼성이 나쁘다는건 아닙니다. 오해마시길)
공덕동만 예를 들더라도 삼성래미안 엄청많죠!! 하지만 GS자이와
비교했을때 가격이 1억정도 차이납니다.
물론 지금은 아파트 단지 모양이 무지개 보다는 좀 불리하지만
건설사가 어디가 들어오느냐에 따라서 가격은 결정된다고 봅니다.
3.무지개, 신동아,우성,진흥 가격이 어떻게 형성되었는지 모르지만
지금은 신동아가 같은 평형대를 비교했을때 가격이 낮게 형성되어
있는데 아마 조금있으면 비슷해 질겁니다.
4. 무지개와 신동아를 비교할때 신동아는 13층이고 무지개는 12층이
여서 단순비교해도 무지개가 더 비싸야 한다고 하는데...
그럼 진흥은 15층인데 왜 무지개 보다가 가격이 비싼가요...
물론 여러가지 요인이 있겠지만...
5. 세대수를 따져도 신동아는 8개동 총 1000세대 가량됩니다.
무지개 와도 비슷하죠...우성은 1차,2차,3차 떨어져 있습니다.
같이 묶으면 모르겠지만 재건축은 따로 하겠죠...그렇게 친다면
신동아 보다 더 불리하죠...
6. 반포와 서초라인의 아파트들은 거의 경부고속도로를 끼고 있습
니다. 지금 어떨지 모르지만 아파트 건축 공법도 많이 발전해서
그리 소음이 심하지 않습니다. 오히려 전망과 바람의 순환에
있어서 더 유리할 수 있습니다. 사면으로 오피스텔이나 높은
건물로 둘러 싸인거 보다는...신동아는 또 단지안에 서이초등
학교가 있어서 전망이 가릴 염려는 없습니다.
****이상을 봐서도 절대 신동아는 다른여타 반포,서초 아파트에
비해 뒤쳐지지 않은데...가격이 저평가 되어 있습니다.
멀지 않아 재평가가 이루어 질겁니다**************
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등록일 2005/08/25 | 조회 1733 
신동아 좋습니다.
가격차이의 이유는?
수해때, 무지개, 우성, 진흥 모두 물에 잠겼어도 신동아만 안전...
