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사실 올해 초 무지개를 비롯한 서초 2동의 아파트들에 대한 의견을 개진할 때와 달리 지금은 오른 시세때문에 선뜻 구입가격에 대해서 말씀드리기가 곤란한 것이 사실입니다.

하지만 과거 무지개와 신동아에 대한 글을 읽어보시면 대략의 투자방향이 보이실 겁니다. 현재 무지개와 신동아, 우성아파트는 매물이 없어진 지가 꽤 되는 걸로 알고 있습니다. 간혹 나오는 매물이 있다면 신동아25평은 4억4천 미만에서 무지개는 4억 7~8천 이내에서 구입하시면 현재의 시세에서 사시는 걸로 보시면 될 듯합니다. 다만 매물을 내놓는 집이 없다는 것이 사람마음을 가장 아프게 하더라구요...이유는 강남지역 전체를 통해 동일합니다.

윗 평수의 매물이 나오지 않아서입니다. 강남지역 소형평수는 윗 평수로 옮겨가기위에 매물이 나오는 경우가 대부분이며 투자용 회수 매물은 작년 말에 이미 대부분 정리가 되었습니다. 하지만 대형평수에 대한 선호와 양도세 강화, 소형평형 의무 건설등으로 윗평수에 대한 유통이 정체되어 그 영향 그대로 소형평수 매물기근으로 이어지고 있습니다. 이 부분은 강남지역 이외에 지역에서 동일하게 적용하시면 안됩니다.

따라서 해당 아파트를 구매하실 의향이 있으시다면 우선 매물확보에 총력을 기울이시는 것이 가장 현실적인 방법이라고 말씀드립니다.

또한 이러한 이유로 현재 신동아와 무지개 아파트의 비교를 하지 못함을 이해해 주시기 바랍니다. 비교는 대상이 있어야만 의미가 있으니깐요...그럼