윗 글을 보니 이상한 점이 있어 제가 아는 바를 말씀드립니다
1.리모델링은 조합추진안등의 승인 절차가 필요없습니다.
2.리모델리의 추진은 정비법(재건축 관련법)에 규정을 받지 않고, 새로 개정된 주택법의 규정을 받습니다.
3.즉 임의로 추진위를 구성하여 추진을 하면 되는 것이지요
4.조합은 리모델링조합 승인을 받습니다(재건축조합과는 별개임)
5.전체세대의 80%이상, 동별 60%이상의 동의를 받아야 단지리모델링이 추진될 수 있으며, 동별 리모델링도 가능은 하지만 여러문제(등기,공용시설등)로 현실적으로 어렵습니다.
6.리모델링의 경우 단순히 설계후 입찰등의 방법을 취하기 힘들므로, 몇 개 시공사와 조인하여 설계,금액등의 조건을 모두 포함한 제안을 여러 차례 받아가며 리모델리의 이해도 돕고 동의율도 올리고 시공사도 선정하는 것이 주민입장에서는 여러모로 좋습니다(지금 진행되고 있는 리모델링단지들의 경우가 다 그렇습니다.(-삼성,대림,쌍용건설등이 있지요)
7.시공사 선정이후에도 설계등 변동이 가능합니다(즉 주민들의 의견이 반영될 수 있다는 얘기죠)
이렇듯 윗글의 내용은 리모델링이 아니라 재건축을 추진하시기 위한 작업으로 보여지네요
제가 참견할 바는 아니지만 리모델링에 대해 잘아는 이로서 그리고 같은 서초구 주민으로서 알려드립니다.
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등록일 2003/12/18 | 조회 931 
리모델링 추진 절차
