우리아파트 게시판
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신동아 아파트에 대한 좋은 글들이 많군요.
재건축을 하면 1-2평이 늘어나는데 그친다고 하는데 오해의 소지가 있어 글을 씁니다. 신동아 아파트는 현재 용적률이 200%가 약간 되지 않는 것으로 알고 있습니다.
지난 LG 측의 카다로그를 꺼내 보면
현 전용면적 + 서비스면적 재건축 후 전용면적 +서비스
25 평형 17.10평 + 1.69평 20.71평 + 7.85평
29 평형 20.10평 + 1.26평 24.43평 + 8.54평
33 평형 23.18평 + 9.52평 28.12평 + 9.52평
입니다. 그리고 44평형인가 10가구가 증가하는 것도 포함해야 합니다.
리모델링 후 3-4평이 늘어난다는 것은 서비스 면적 (베란다)이 포함된 이야기인것 같은데요. 재건축을 하면 그보다 늘어나는 면적이 적다는 것은 오해입니다.
당시 제가 건설사에 물었지요. 전용면적 28.12평 + 9.52평인 아파트를 왜 33평형 아파트라고 하냐고요. 그 정도면 38평형으로 해도 될 것 같은데요. 그러니까 건설사에서는 경부고속도로에 땅의 일부가 들어있어 이를 정리하면 기타 공용면적이 줄어 들어서 그렇다고 했습니다.
하여간.. 현재는 재건축을 억제하는 분위기니 어렵겠지만. 재건축을 하는 것 보다 리모델링이 마치 면적이 더 늘어나는 것처럼 보이는 것은 착시라는 것을 말씀드립니다. ^^;;
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서초동 |
신동아1차 |
82 |
190,000 |
200,000 |
30,000 |
35,000 |
5,000 |
100 |
| 서초동 |
신동아1차 |
93 |
220,000 |
230,000 |
35,000 |
45,000 |
5,000 |
150 |
| 서초동 |
신동아1차 |
108 |
230,000 |
240,000 |
45,000 |
50,000 |
10,000 |
150 |
| 서초동 |
신동아1차 |
143 |
260,000 |
270,000 |
55,000 |
60,000 |
10,000 |
200 |
| 서초동 |
신동아1차 |
170 |
300,000 |
320,000 |
65,000 |
70,000 |
20,000 |
180 |
byyounow님의 다른글보기
등록일 2003/12/03 | 조회 567 
그마음 이해합니다.
재건축은 좀 힘들지 않을까요?
(질문) 재건축 후 전용면적에 대해서...
