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제가 생각하기엔 앞으로 동양 최대의 아파트 단지인 노원 신시가지
는 재건축 연한이 도래해 온다는 폭풍때문에 지금의 시세에서 약 2배 정도까지 꾸준이 올라갈 것 같습니다.
흔히들 잠실주공과 노원주공을 다르게 생각하시는 분들이 계시지만,
잠실주공에서 끝까지 버티고 버텨 10억대 이상 자산을 확보하신 분들은 이미 노원주공에 전세끼고 몇 채는 사놨습니다.
불과 2년전만 하더라도 3억 미만으로 전세 끼고 5채는 확보할 수 있었으니, 임대사업자로 등록하고 향후 엄청난 시세 차익을 비과세로
누리겠죠... 대단합니다.
그럼 1가구 1주택자 또는 일정기간 2주택자들에게 그저 노원은 머나
먼 투자의 대상인가? 아닙니다.
지난 6개월동안 많게는 1억정도의 상승이 있어지만, 상계 주공8단지만은 유독 2년동안 거의 정체 상태에 머물러 있습니다.
자본시장에 입각한 결과 일수도 있지만, 그 내막엔 재건축조합승인
이전의 내부문제의 딜레이에 대한 결과 였습니다.
하지만, 덕분에 상계주공에 투자하시려는 분들께는 또 하나의 기회
로 다가갈 수 있습니다.
타단지와 대지지분만 따져 보아도 얼마나 8단지가 저평가인지 현장
답사 후 수익성을 계산해 보십시요.
자세한 수익분석은 다음카페 [노원사랑방]에서 8단지 검색하시면
상세히 알 수 있습니다.
현재 재건축조합추진위원회가 추진위원 86인의 정식 승인을 득하고
조합승인을 위해 힘차게 정진하고 있습니다. 이제 여타 상계주공 대단지들이 벌어놓은 시세 차익을 여지없이 8단지에 적용할 시기가
눈앞에 있습니다. 여기서 숫자 얘기는 안하겠습니다. 글이 짤릴수 도 있으니 말이죠.