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강북 집값 급등세… 한달새 1.2% 올라
문화일보 2008-02


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주택 인허가 늘었지만 집값 잡기엔 역부족



장기전세주택, 엉성한 품질관리에 입주자 불만



[MK추천매물] 용인시 전원주택지 2억 7480만원 등




올 들어 강북지역의 집값이 급등세를 보이고 있다.

국민은행이 1일 발표한 ‘1월 전국주택가격동향조사’ 결과에 따르면 지난달 전국의 집값은 0.3%, 수도권은 0.5%, 서울은 0.7% 각각 오른 것으로 나타났다.

서울의 경우 강북지역이 1.2% 오른 데 비해 강남지역은 0.2% 상승하는 데 그쳐 강북지역이 집값 상승을 주도한 것으로 분석됐다.

강북지역 중에서는 노원구가 2.1%로 가장 많이 올랐으며 은평구(1.9%), 도봉구(1.4%), 강북구(1.3%) 등도 1% 이상의 높은 상승률을 보였다.

노원구는 창동차량기지 이전과 경전철 노선확정, 서울외곽순환도로 개통 등의 호재가 있었으며 은평구는 응암동 재개발로 인해 매물 부족현상이 빚어지면서 급상승한 것으로 국민은행은 분석했다. 강남에서는 강남구 0.2%, 서초구 0.1%, 송파구 0.1% 등으로 안정권을 유지했다.

주택규모별로는 주택담보대출 규제와 금리인상에 따른 대출부담으로 상대적으로 대형에 대한 수요가 감소해 대형 0.1%, 중형 0.2%, 소형 0.4% 각각 상승했다. 한편 지난달 전세가격은 전국 0.2%, 서울 0.3% 등으로 안정을 보였으나 강북지역은 0.6%로 다소 높게 나타났다.

박수진기자 sujininvan@munhwa.com