우리아파트 게시판
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1) 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 기타필요경비(등록세,취득세,중개수수료,수선비등) = 26000만 - 16000만 - 550만 = 9450만
2) 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제(3년미만이므로 해당없슴) = 9450만
3) 과세표준 = 양도소득금액 - 양도소득기본공제(250만원/년)= 9450 - 250만 = 9200만
4)양도소득세 공제내역 : 취득후2년이상 ~ 3년미만이므로 누진세율(9 ~ 36%) 가운데 과세표준이 8000만원 초과하므로 36%세율 적용(누진공제1170만원) .....양도소득세 산출세액 = 과세표준 x 세율 - 누진공제액 = 9200 만 x 0.36 - 1170만 = 2142만
5) 양도일이 속하는 달의 다음달 말일까지 양도소득세 예정신고할경우 세액의 10% 세액공제 :
따라서 양도소득세 = 2142만 - 214만 = 1928만원 (자진납부할 양도세액)
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 구로동 |
현대연예인 |
56 |
44,000 |
46,500 |
19,500 |
21,500 |
2,000 |
70 |
| 구로동 |
현대연예인 |
69 |
49,500 |
52,500 |
23,000 |
25,000 |
3,000 |
85 |
| 구로동 |
현대연예인 |
93 |
56,500 |
59,250 |
31,500 |
33,500 |
3,000 |
118 |
| 구로동 |
현대연예인 |
102 |
62,000 |
65,500 |
35,000 |
38,500 |
3,000 |
138 |
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등록일 2007/02/01 | 조회 1016 
양도세계산 간단합니다.
고척동 동양공전 맞은편 국제경기용 야구장 건립!! 2010년 완...
양도소득세 어떻게 계산하신건지??......
