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서울의 강남 왜 인기가 있을까요?
그 강남중에 압구정동 왜 가격이 높을 까요?
녹지공간 , 교육여건, 대단지. 이 세가지로 애기할수 있습니다.

그럼 서울 재건축 단지중 이러한 곳을 만족시키는 곳은 어디일까요?
잠실주공 - 장점 : 생활 편의 시설 ,교통 편리
단점 : 열악한 교육여건, 녹지 부족, 교통 정체

개포주공 - 장점 : 교육여건, 대단지,
단점 : 지나친 정부 규제.,

둔촌 주공 - 장점 : 적당한 녹지, 대단지, 올림픽공원
단점 : 명문학군 없음.

고덕주공 - 장점 : 풍부한 녹지, 대단지, 교육여건 우수
단점 : 상업시설 부족.강남 접근 불리.

그럼 미래의 가치는 어떻게 바뀔까요?

잠실주공 - 이미 재건축 예정단지 하나외에 없죠
개포주공 - 적어도 10년 기다려야 합니다.
둔촌주공 - 조합장의 무능, 높은 평수다수존재로 추진의 어려움
고덕주공 - 대단지, 비슷한 토지지분, 3단지(3년소요) ->
4단지(3년) -> 2단지(4 - 5년) -> 6단지(7년) -> 7단지(7년) -> 5단지(?)
연속 상승의 기회.
백화점 입점 확정 예정.
지하철 9호선 예정. 고덕천 생태하천 재 복구, 강일부지 터미날 추진 예정.

앞으로 적어도 고덕의 경우 놀라게 될겁니다..
ㅎㅎ.