부동산 정보포털에서 거래포털로!

7단지가 대지지분이 큰건 사실입니다.
인정해야죠.
하지만 안전진단이 완화될 부분은 거의 희박합니다.
오히려 용적율과 층고등이 더 완화가 되겠죠.
이미 저같은 경우 3번정도 재건축을 봐왔기 때문인데
7단지라고 해서 분열이 없을수는 없죠.
없는 단지가 이상한 단지인게 재건축입니다.
그리고 안전진단 아마도 통과할려면 적어도 3년에서 5년까지 걸립니다.
그리고 만약 저같으면 2단지나 3단지 사겠습니다.
후회하지않고..ㅎㅎ
왜냐구요?
1년이라도 빨리지어지면 그만큼 이익을 보고 빠질수 있죠.
님생각은 투자가의 생각이 아니고 어떻게 보면 거주자의 생각이겠죠
2,3단지 이득보고 7단지 들어가도 충분히 늦지않을꺼라 생각되네요/
그때쯤이면 2,3단지는 천정부지로 올라가있을꺼구.
7단지는 아직 안전진단 통과도 안되어있을겁니다.
저같으면 2,3단지 사고 빠지고 다시 5,6,7,단지 공략하겠습니다.
그리고 7단지 취약점이 교통편입니다.
그리고 취약점이 주변의 주택단지입니다.
이것은 2단지도 해당되겠죠.
주택단지가 주변에 있다는것은 용적율및 층고에 크게 영향을 끼치고요
그 생각만큼 용적율이 안나올수 있다는것이며. 지하철을 접한 2,3단지고 거기서도 주변에 주택이 없는 마음놓고 재건축할수 있는 3단지가 투자면에선 낫죠. 그러나 알기론 그래서 그런지 좀 복잡하다죠?
그리고 업무단지가 거론되는데 아마도 그렇게 되면 2,3단지 중에 3단지가 가장 프리미엄이 붙을겁니다. 가까이 있는 7단지요?
아마 그 업무단지로 인해서 가장큰 피해를 본단지이죠..
사거리가 가까이 있는단지니 아마 피해가 클겁니다.
그럼 이상입니다. 확실한 투자되시길.
저가 3단지 주민이라면 절대 매물 내놓지 않을겁니다.
가지고 계시면 2배로 벌터인데하는 생각입니다.
참고로 전 길동 삼익파크에 삽니다.