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고덕주공에 관심이 있습니다.

현재, 금액수준 고려 및 급매물 출현 가능성이 높은 3단지 16평형의 매입을 희망하고 있습니다만....

1. 어떻게 고덕지구중에서 3단지 16평형이 기타 단지의 기타 평형에 비해 좋은 선택이 될런지요?

2. 어제 신문에 보니 금액이 많이 떨어져 3단지 16평형 급매물이 3억 6천~7천 정도에 나오고 있습니다.
앞으로도 추가 하락이 불가피할 것으로 사료되는데,
어느 선 정도까지 하락할 것으로 예상가능할까요?

3. 추이를 지켜보다가 어느 정도의 금액이 되면 매입하는 것이 바람직할런지요?

4. 고덕지구 재건축 앞으면 7년 정도 보면 완료될런지요?

5. 부근에 일 잘하시는 중개사 사무소 추천 부탁드립니다.

좋은 조언 부탁드립니다.

감사합니다.