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고덕2단지 18평 조만간 10억까지는 상승할
것 같습니다.
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고덕 재건축후  34평 11억,  45평 16억
이는 누구나 예측할 수 있는 금액입니다. 
그리고 사실에 가장 근접한 수치로 여겨
집니다.

지금 뉴타운을 헤메시는 분들이 많은데
아직은 강동고덕이 로또이거늘 왜 뉴타운
에서 방황하시는지 모르겠습니다.

강동재건축 평당가격이 2천만원대
한남뉴타운 평당가격이 6천만원대 입니다.

한남뉴타운과 비교할때  
과연 강동재건축이 적정한 가격이라고
생각하십니까? 

최근의 고덕상승에도 불구하고 아직은 
추가상승 여력이 많습니다.

도곡동 도곡주공아파트 13평 5억할때 지금과 똑같은
분위기 였습니다. 아니 그  이상이었습니다. 
"이건 아니다. 폭탄 돌리기다" 등 모든 언론에서
이렇게 크게 썻습니다. 
또한 잠실주공 1단지13평 4억할때 '세상 미쳤다' 라고
모든사람이 외면했습니다. 그러나 2년후 지금 어떻습니까?

(단, 강남은 지금 상투입니다. 판교는 10년 전매금지이지요.
불법전매 걸리면, 분양권 환수에 형사처벌까지....   )

물론 부동산에 관련 최근의 일련의 것들이 뭔가 잘못
돌아가고 있는 것만은 틀림이 없습니다.  그러나 지금
의 부동산 시세를 부정할 수 만도 없습니다. 나홀로
무인도나, 산속에 가서 살지 않는 한....

고덕 2단지 18평 조만간 10억 까지는 상승할것 같습니다.


과거의 시세에 집착하면 절대 승자가 될수 없습니다.
저도 과거에
'이 아파트 1년전에는 얼마였는데..."에 집착하다 놓친
것이 많았습니다.  



과거보다는 미래의 가치를 파악하는 자 만이 정상에서
웃을수 있겠죠....