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국내 아파중 최고가의 아파트 밀집지역은 강남구이다.
강남구를 중심으로 부동산 시세 10%룰을 적용, 분석해보면
다음과 같은 아파트 예상가격이 나온다.
(2006.10.13현재, 국민은행 시세 ,최고가 기준)

현시점에서
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강남구 도곡렉슬 43평(22억 2500만원), 33평(14억 8500만원)
송파구 잠실주공 4단지 분양권 43평(15억5000만원), 33평(10억-11억원)
송파구 잠실주공 4단지 입주시 43평(20억원), 33평(13억원)

강동구 둔촌주공 재건축 후 예상가격 43평(18억), 33평 (12억 5천만원)
강동구 고덕주공 재건축 후 예상가격 43평(16억), 33평(11억)
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현재 아파트시세는
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강남구 개포주공 1단지 15평(대지지분 20.8) : 8억 5천
강남구 개포주공 5단지 31평(대지지분 18.8) : 10억
송파구 잠실주공 5단지 35평(대지지분 24.5) : 13억

강동구 둔촌주공 3단지 31평(대지지분 25.8) : 8억
강동구 고덕주공 7단지 24평(대지지분 35.1) : 7억 3천
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현재의 판교로또와 강동구 재건축아파를 비교하면
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판교로또 입주시 예상차익 : 33평-4억내외, 43평-6억내외
둔촌(고덕)주공 재건축시 예상차익 : 33평-4억5천내외, 43평-7억내외

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따라서 저평가 되어있는 강동구 지역의
둔촌주공(31평)과 고덕주공(24평)이 재건축후 45평배정시

추가부담금(없거나 1억선), 기반시설부담금(가구당 5천만원), 개발이익환수(가구장 1억선) 등을 고려하여도 판교로또 보다 우월하다.

*일반아파트는 05.8.31이후 너무 많이 올라 위험이 있어 수익 비교대상에서 제외하였슴.