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저는 작년 봄에 23평을 4억 초반에 계약 하여, 현재 까지 10개월 째 살고

있습니다. 현재 생활의 만족도는 100점 중 90점 정도 이구요, 10점을 마이

너스 한 이유는 80년대 초에 지었기 때문에 마이카 시대를 예측하지 못

한 주차장 부족과 유모차 나 휠체어를 끌고 올라가는 경사로가 없다는것

정도 입니다. 2가지를 제외한 제반 사항은 감히 대한 민국 최상위권이라

고 말씀 드릴 수 있습니다.


제가 왜 지금 구입 해도 된다고자신있게 말씀 드릴수 있는지 5가지만 꼽

아 드리겠습니다.


첫번째, 교통이 서울 최고 수준입니다. 10분 거리 내 에 강변북로, 올림픽

대로, 서하남IC (서울외곽순환도로),상일IC(중부고속도로) 가 있어, 지

방 출장, 서울시내 어디든 빠른시간안에 도달 할 수 있습니다. 또한 지하

철 5호선과 조만간 연계될 오금역 3호선 연장, 20011년 완공될 9호선 들

이 거미줄처럼 연결되어 있습니다.


두번째, 21세기 제일 중요하게 생각 하는 웰빙 아파트 그 자체 입니다. 건

널목 2개를 건너면 50만평의 초록공원 올림픽 공원이 있어, 우리집 안마

당 처럼 이용하고 있음을 물론, 20만평인 둔촌 주공 아파트 자체는 용적

률 76%의 공원 아파트 입니다.( 재건축 하기 까지 대략 2~5년 정도는 누

릴 수 있는 혜택입니다.-물론 제 의견임)


3. 서울 및 경기 개발의 중심에 있습니다. 서울 문정법조타운, 거여마천

뉴타운, 천호균촉지구, 판교개발, 하남 풍산지구, 특히 제2롯데월드 개발

등의 중심에 있으며, 복잡한 상업지구가 아닌 뛰어난 주거 입지를가진 주

택지역으로 위의 나열한 지역이 개발 될수록 더욱 가치가 돋보이는 아파

트가 되리라 확신합니다.


4. 10000세대의 대단위 아파트 단지로써, 대한민국 최대단지의 위용이 드

러날 것입니다. 대단지 아파트에 대한 장점은 더 잘 아시리라고 생각되

어 설명을 안하겠습니다.


5. 8학군으로써, 서울대를 비롯한 상위 10위 권 대학에 년 100명 이상을

진학시키는 보성고,창덕여고,동북고, 한영고,한영외고, 둔촌고 등이 포

진 하고 있습니다.


이 외에도 많은 것 을 나열 할 수 있을 만큼 팔방미인 인 둔촌 주공 아파

트라고 자신있게 추천 할 수 있습니다.


사실 저는 결혼 만 4년이 채 되지 않은 30대 초 반의 두아이의 아빠 입니

다. 물론 사회생활도 6년정도 밖에 안되구요. 하지만 최소한의 생활과

봉급의 80%이상을 저축하여 마련한 종자돈으로 작년에 둔촌 주공 아파

트를 구입하게 되었습니다.


아이들이 어렸을 때, 최대한 아껴서 집을 사는 것이 가장 현명 할 거라 판

단했기 때문이죠. 나중에 아이들이 커서 학교다니고, 학원다니고 할때 쯤

이면 돈을 써야 하니 까요.


종자돈을 모을 때 고생 해준 아내에게 항상 경의 를 표하고 있습니다. 아

내는 1년에 두번 정도 머리를 했구요. 옷은 4년 동안 세 번 정도 산 것 같

아요. 물론 저도 회사에 출근할때 입는 양복 몇 벌외에는 산 기억이 없습

니다. 또한 남들 다가는 해외여행 한 번도 안갔어요, 대신 가까운 근교에

다녀 오곤 했죠. 그래서 모은 돈이 2억에 몇 천 모자르는 종자돈이 됐구

요, 60%는 대출을 받아 둔촌아파트 23평을 구입 할 수있었습니다.


저는 작년에 계약 할 수 있었던 것은, 최근 베이비 붐 세대들의 막강한 주

택 구입력과 노정권의 강력한 주택 공급 억제정책( 강남권 주택 공급억

제)이 강남권을 필두로하는 주택 가격 상승을 주도할 거라는 대세를 직감

했기 때문입니다. 또한 미국 금리가 올라가는 상황이었지만, 이 또한 역

시 세계경제에 미치는 영향으로 중단될거라 생각 되었죠. 그래서 과감

히 무리하여 둔촌 주공을 구입하게 되었습니다. 제가 아파트를구입 할때


주택 자금의 60% 정도를 무리 하여 대출 했지만, 저는 직장인 인지라소

득 공제시 상환했던 이자의 30% 정도를 올 초에 되돌려 받아, 실질적인

이자 부담은 4% 초반 인 것 같습니다.


현재 다달이 이자를 상환하며 살아 가고 있지만 저축하는 마음으로 갚아

나가고 있고, 또한 재건축이 되면 최소 평당 2500~3000만원 정도의( 새아

파트 프리미엄 및 18평의 대지지분으로 배정 받게 되는 30평 언저리의

새 아파트 가격) 내 아파트가 생긴다는 미래가치에 역점을 두고 살아 가

고 있습니다.


재건축이 언제 될지는 잘 모르겠습니다만 현재도 만족 하며 살고있습니

다. 조만간 아내에게 멋진 춘추양장 한 벌 맟춰 줄겁니다. 모두들 부자 되

세요