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청약가점제
내가점계산하기
- 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장가입기간을 선택 => 내 가점 확인
가점항목
가점구분
선택
점수
적용기준
무주택
기간
만 30세 미만으로서
미혼인 무주택자
0
- 입주자모집공고일 현재 무주택 대상자
•
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의
주민등록등본에 등재된 가입자 및 세대원 전원이
주택을 소유하고 있지 않아야 함
•
세대원의 범위 : 배우자(주민등록이 분리된 배우자
및 그 세대원 포함), 직계존속 (배우자의 직계존속
포함), 직계비속
•
주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항 의 어느 하나에
해당하는 주택을 소유하고 있는 경우 해당 주택은
무주택으로 인정함
- 무주택기간 산정 대상자
•
청약통장 가입자와 배우자
- 무주택기간 산정 기준
•
청약통장 가입자 연령기준 만30세 이후부터 계속하여
무주택인 기간을 "만 나이" 기준으로 산정하되, 만
30세 이전에 혼인한 경우에는 혼인신고일로부터
무주택기간을 산정함. 단, 청약통장 가입자 또는
배우자가 과거 주택을 소유하고 있다가 처분한
경우에는 처분 이후 무주택자가 된 시점부터 무주택
기간 산정
•
만 30세 미만으로서 미혼인 무주택자의 가점점수는
"0"점임
만 1년 미만
2
만 1년 이상 ~ 2년 미만
4
만 2년 이상 ~ 3년 미만
6
만 3년 이상 ~ 4년 미만
8
만 4년 이상 ~ 5년 미만
10
만 5년 이상 ~ 6년 미만
12
만 6년 이상 ~ 7년 미만
14
만 7년 이상 ~ 8년 미만
16
만 8년 이상 ~ 9년 미만
18
만 9년 이상 ~ 10년 미만
20
만 10년 이상 ~ 11년 미만
22
만 11년 이상 ~ 12년 미만
24
만 12년 이상 ~ 13년 미만
26
만 13년 이상 ~ 14년 미만
28
만 14년 이상 ~ 15년 미만
30
만 15년 이상
32
부양
가족수
0명
5
- 부양가족 인정 대상자
•
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등
록등본에 등재된 세대원을 부양가족으로 인정함.
•
세대원의 범위 : 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및
그 세대원 포함), 직계존속(배우자의 직계존속 포함),
직계비속(미혼인 자녀에 한하며 부모가 모두 사망한
경우에는 손자·손녀를 포함)
•
부양가족수 산정시
본인은 제외
- 직계존속의 부양가족 인정기준
•
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자가 세대주
(분리된 배우자가 직계존속 부양시 그 배우자도
세대주이어야 함)로서 입주자모집공고일로 부터 최근
3년 이상 계속하여 동일 주민등록표상에 등재되어
있는 경우 부양가족으로 인정
- 만30세 이상인 미혼 자녀의 부양가족 인정기준
•
청약통장 가입자 또는 배우자의 주민등록등본에
입주자모집공고일로부터 최근 1년 이상 계속하여
등재되어 있는 경우 부양가족으로 인정
1명
10
2명
15
3명
20
4명
25
5명
30
6명 이상
35
청약통장
가입기간
만 6월 미만
1
입주자모집공고일 현재 청약자의 청약통장가입기간을
가입기간을 기준으로 하며, 청약통장 전환, 예치금액변경 및 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일(순위기산일)을 기준으로 가입기간을 산정함.
만 6월 이상 ~ 만 1년 미만
2
만 1년 이상 ~ 만 2년 미만
3
만 2년 이상 ~ 만 3년 미만
4
만 3년 이상 ~ 만 4년 미만
5
만 4년 이상 ~ 만 5년 미만
6
만 5년 이상 ~ 만 6년 미만
7
만 6년 이상 ~ 만 7년 미만
8
만 7년 이상 ~ 만 8년 미만
9
만 8년 이상 ~ 만 9년 미만
10
만 9년 이상 ~ 만 10년 미만
11
만 10년 이상 ~ 만 11년 미만
12
만 11년 이상 ~ 만 12년 미만
13
만 12년 이상 ~ 만 13년 미만
14
만 13년 이상 ~ 만 14년 미만
15
만 14년 이상 ~ 만 15년 미만
16
만 15년 이상
17
가점항목
선택내용
취득점수
무주택기간
부양가족수
청약통장 가입기간
가점총점
* 가점총점은 감점적용 여부에 따라 달라질 수 있으니 유의
* 감점기준
만 60세 이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)이 2주택 이상을 소유한 경우
1주택 초과 주택마다 5점씩 감점 ex) 2주택 소유 : 5점 감점
만 60세 이상 직계존속 외 세대 구성원(본인 포함)이 2주택 이상을 소유한 경우
소유주택 수마다 5점씩 감점 ex) 2주택 소유 : 10점 감점
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