[ 2011/03/21 - 조회:4,050]
- 용인의 랜드마크 2,770세대 대단지
- 실수요자들에게 각광받는 30평형대 위주로 공급
- 교통 및 편리한 생활중심지 역세권 아파트
- 계약금 5% 정액제
- 중도금 40% 이자 후불제
- 무제한 전매가능
- 분양가 상한제 적용
수도권 남부 부동산 시장의 전세가 상승이 매섭다. 용인지역으로 대표되는 수도권 남부 전세 시장은 용인~서울 고속도로 개통과 신분당선 개통 예정 등 매머드급 교통호재로 강남 접근성이 개선되면서 전세수요자 및 실 입주 예정자의 최고 인기지역으로 부상하고 있다.
용인 지역 내에서는 중대형과 중소형의 집값 희비가 엇갈리고 있다. 중소형은 오르고 대형아파트의 가격이 떨어지면서 30평형대와 50평형대 전셋값이 비슷한 경우 까지 발생했다. 이는 지난 2007년 말 분양가상한제를 피하기 위해 건설사들이 밀어내기식 분양을 했던 대형 평형 아파트들의 미분양들이 적체돼 있어 중소형 아파트의 희소가치가 부각됐기 때문이다.
용인 어정역 인근에 분양중인 신동백 롯데캐슬 모델하우스 방문객수가 하루300팀 주말에500팀 이상 방문하고 있다. 이는 최근에 보기 드문 현상이고 용인지역 호재 수혜지역으로 전세가 급등 요인과 특히 30평형대가 2000여세대에 육박한 대단지의 영향이 크다.
롯데건설이 경기도 용인시 중동 650번지 일대에 위치한 ‘신 동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이다. ‘신 동백 롯데캐슬 에코’는 지하 3층, 지상 17~40층 아파트 26개동에 2,770가구로 구성되는 대규모 단지이다.
용인에 중대형 아파트들이 대거 공급된 반면 ‘신 동백 롯데캐슬 에코’는 30평형대 중소형 면적 중심으로 구성된 점이 큰 특징이다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡형 세대수가 1,878가구로 전체 공급 가구수의 67.8%를 차지한다.
◆ 교통 및 편리한 생활중심지 역세권 아파트
또한, 이마트, 쥬네브, 롯데시네마, 금융기관등이 인접해있어 생활 편의시설 이용이 편리하며, 2014년 개원 예정인 연세세브란스 종합병원(약800여병상)으로 고품격 의료서비스를 누릴수 있고. 호수공원, 석상산 자연공원과 에버랜드, 민속촌등의 레져휴식 인프라 및 수원CC, 남부CC등 명문 골프장이 인접한 친환경 단지이다.
◆ 근린공원과 녹지의 어울림, 입주민을 위한 세심한 배려 눈길
풍부한 녹지도 눈에 띈다. 주차장을 모두 지하화해 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞의 자전거길이 조성된다. 또한 친환경 자연체험 학습장과 생태연못가든, 과수원과 원두막 등의 시설도 들어선다.
주차장의 폭을 기존 2.3m보다 10㎝ 넓혀 주차의 편리성을 높였고 여성주차구획도 따로 마련했다. 이밖에 가구당 전기요금의 10~15%에 달하는 대기전력을 차단할 수 있도록 롯데건설이 자체 개발한 대기전력 차단스위치와 무인 경비 시스템 등이 설치된다.
◆ 대단지에 걸맞는 특화된 커뮤니티시설
눈길을 끄는 것은 대단지에 걸맞은 특화된 단지 내 커뮤니티 시설들이다. 일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니형 골프장이 설치된다. 클럽하우스 및 6m에 달하는 18홀 실내 연습장과 20m 롱퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸등 대규모 시설을 갖추고 있다.
뿐만 아니라 4레인(길이25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 휘트니스 센터, 게스트하우스, 개인작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오, 200석규모의 남녀 대형독서실과 북카페가 조성되고, 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원(SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인 등의 혜택을 준다.
선착순 분양중인 “신동백 롯데캐슬 에코”는 계약금 5%, 중도금 전액 대출로 입주때까지 자금부담이 전혀 없다.
2013년 6월 입주 예정인 “신동백 롯데캐슬 에코”는 투자의 블루칩으로 실수요자와 투자수요 모두 관심을 가져볼 만한 상품이기에 수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 층,호 선택에 유리하며 선착순 수의계약 이므로 로얄층을 계약 하시려면 서둘러 방문하시는 것이 좋다.
분양문의 : 031-712-0169
