[ 2011/02/28 - 조회:3,961]
부산발 부동산 시장 훈풍이 광주, 대전 등 주요 지방 부동산 시장으로 서서히 확산되고 있는 가운데, GS건설이 올해 첫 사업으로 광주에 중소형 아파트 단지를 선보인다. GS건설이 내달 4일 본보기집을 열고 분양에 들어가는 ‘첨단자이 2차’는 GS건설의 올해 첫 프로젝트로 관심을 모으고 있다.
광주광역시 북구 신용동 일대에 들어서는 ‘첨단자이’2차’는 지하 2층~지상 24층 5개동 규모로 전용면적 85㎡이하 중소형 546채 규모로, 지난해 3월 입주를 시작한 첨단자이 1차와 함께 1,140채의 대단지를 형성하게 된다.
◎ 광주 북구에 들어서는 대단위 브랜드 아파트 타운, 빛고을로 개통으로 광주 중심부 접근성 개선
‘첨단자이 2차’가 들어서는 북구 신용동 일대는 약 1만세대 규모의 첨단지구 및 7천가구 규모의 양산지구와 인접, 동일 생활권을 이루고 있다.
단지 서쪽으로 상무지구 등 광주 주요지역을 연결하는 빛고을로가 오는 12월 연장개통을 앞두고 있고, 8차선 규모의 첨단대로 등을 통해 광주 중심부의 접근이 용이하다. 또한 빛고을로가 연장개통되면 호남고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통해 시내외 진출입도 편리해진다.
단지 주변에 초,중,고교가 위치, 양호한 학군을 갖추고 있으며, 롯데마트, CGV, 쌍암호수공원, 패밀리랜드 등 문화 및 생활편익시설도 풍부한 편이다.
지난해 3월부터 입주를 시작한 594채 규모의 첨단자이 1차와 더불어 1,140세대의대단지구성으로 지역의 랜드마크가 될 것으로 예상되며, 전세가도 지속적으로 상승세를 기록하고 있어, 금번 분양하는 첨단자이2차의 경우( 546채 모두 중소형으로 구성) 본보기집 개관 전부터 분양에 대한 문의가 꾸준히 들어오고 있다.
첨단자이 2차 분양가는 평균 650~670만원 선이며, 계약금 정액제(1,000만원), 중도금 60% 무이자 융자 등 분양조건으로, 초기자금 부담 또한 크게 완화하여 내집마련을 하려는 수요자들에게 관심이 높다. 또한 계약 후 바로 분양권 전매도 가능하다.
◎ 첨단1차 고객 의견 적극 반영, 수납공간 확대로 공간활용도 ’高高’
금번에 분양하는 첨단자이 2차는 전용면적 84㎡A, 468채, 84㎡B, 78채로 구성되어 있으며, 견본주택에는 두 타입의 유닛이 모두 마련되어 서로 비교하며 공간을 둘러 볼 수 있다.
첨단자이 2차는 첨단자이 1차 분양시 나온 고객들의 의견을 최대한 반영, 내부 및 인테리어 디자인을 계획한 것이 특징이다.
전용면적 85~164㎡ 등 중대형 평형으로 구성된 첨단자이 1차는 월넛톤의 중후한 컬러를 적용했으나, 첨단자이 2차는 두 타입 모두 오크톤의 밝은 컬러를 사용해 밝고 화사한 디자인을 선보인다.
84㎡A는 정남향 배치로 일조,환기가 우수한 3베이 평면으로, 라이트 그린의 컬러를 사용해 넓고 깔끔한 분위기를 느낄 수 있다. 특히 거실 후면에 대형 책장과 책상을 마련해 아이들의 학습공간이나,부모의 서재공간 등 다목적으로 활용할 수 있는 한 것이 눈에 띈다.
주방가구는 라인으로 포인트를 준 원목 디자인으로 산뜻한 느낌을 더했으며, 중소형 규모이지만 가사 활용도가 높은 아일랜드 식탁을 설치해 중대형 느낌이 나도록 설계했다. 특히 수납공간 극대화를 위해 주방가구 곳곳을 수납공간으로 설계한 것은 물론, 주방 코너벽면을 활용해 만든 수납장은 각종 자질구레한 주방살림까지 깔끔하게 수납할 수 있어 주부들에게 좋은 반응을 얻고 있다.
이에 비해 84㎡B는 복도를 따라 방과 거실이 배치되어 있는 2베이 구조로, 세련된 도심공간의 느낌을 준다.양면 개방형 거실로,특히 조망이 우수하며, 주방 공간을 거실과 최대한 분리해 각 공간별로 독립적인 기능을 갖출 수 있도록 설계됐다.
또한 84㎡B타입은 부부침실을 비롯, 침실 3개 모두 발코니 확장형으로 설계되어 보다 넓은 공간을 활용할 수 있으며, 84㎡A 타입과 마찬가지로 주방 수납공간, 파우더룸, 신발장 등 보이지 않는 공간까지 알뜰하게 사용할 수 있도록 수납에 많은 신경을 썼다.
특히 GS건설은 금번 첨단자이 2차 분양시에 고객의 니즈를 최대한 반영할 수 있도록 ‘스타일 옵션’을 실시할 예정이어서, A,B타입에 관계없이 주방가구, 아트월 디자인을 취향대로 고를 수 있다.
◎ 남향 위주 배치, 다양한 입주민 편의시설
‘첨단자이’는 지하 2층 ~ 지상 24층 5개동 규모로 전 세대 남향위주의 배치로 조망권, 일조권이 우수하다. 또한 단지 중앙에는 입주민 커뮤니티시설인 ‘자이안센터’가 별도 건물에 마련되어 있어, 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등의 다양한 입주민 편의시설을 갖출 예정이다.
GS건설 이상국 분양소장은 " 광주지역은 09년 이후 신규 아파트 공급이 큰 폭으로 줄어 전세값 상승현상이 계속되면서 중소형을 중심으로 미분양 물량이 대부분 소진됐다”면서, “첨단자이 2차는 1차와 함께 1천 세대가 넘는 대단지를 이루고 전 가구가 전용 85㎡이하로 구성되어 특히 실수요층에게 좋은 반응을 얻을 것으로 예상한다”고 전망했다.
견본주택은 광주광역시 서구 화정동 11-14번지(신세계 이마트 옆)에 마련되며, 오는 3월4일 일반에게 공개된다.
분양문의 ☎) 062-368-2020
