[ 2010/09/30 - 조회:4,059]
우미건설(대표 이석준)은 오는 10월 인천 청라지구 중심상업지역에 ‘린 스트라우스’ 오피스텔을 공급할 계획이다.
’린 스트라우스’는 지하 1층~지상 41층 아파트 4개 동 및 지하 2층~지상 42층 규모의 오피스텔 1개 동에 연면적 13,200여㎡의 판매시설로 이뤄진다. 이번에 공급되는 오피스텔은 전용면적 59㎡ 450실로 구성된다.
▶ 주거 기능이 강화된 ‘하우스텔’ 개념 도입
청라 ‘린 스트라우스’ 오피스텔은 주상복합 단지 내에서 주거기능을 한층 강화한 ‘하우스텔’ 개념을 도입했다. 하우스텔은 일반 오피스텔에 비해 주거 기능이 대폭 강화된 신개념 공간으로, 호텔 수준의 인테리어 및 다양한 부대시설과 함께 삶의 품격이 높아지는 진일보된 주거 공간이다.
이에 따라 2개의 침실공간이 제공되며, 아파트 못지 않은 풍부한 수납공간도 갖춰질 예정이다. 전 세대의 천정 높이도 2.5m를 적용해 개방감을 높였다. 또한 기존에 공급되었던 송도나 청라의 오피스텔과 달리 바닥난방이 가능하다.
도시형 생활주택을 대체할 수 있는 고급 소형 주거상품으로 구매자가 직접 거주할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 용도로 임대가 가능하기 때문에 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 특히, 총 2만여 세대가 공급되는 청라지구에는 수요가 많은 60㎡ 이하의 소형 주택이 15% 수준에 불과해 이번 하우스텔 공급이 가뭄에 단비가 될 전망이다.
▶ 아파트 못지않은 커뮤니티시설에 조경시설까지 갖춰져
청라 ‘린 스트라우스’는 일반 오피스텔과 달리 단지 내 휘트니스센터, 실내 수영장, 골프연습장을 비롯해 최상층에 호텔 수준의 스카이라운지와 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄다. 단지 중앙에는 국제 규격 축구장 규모의 초대형 중앙광장과 각종 테마공원들로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 했다.
또한, 업무, 주거, 판매시설의 주차공간을 분리하고, 주차공간을 100% 지하화하여(판매시설지역 제외) 쾌적한 단지로 조성된다. 단지 내에 금융기관, 병•의원, 대형마트, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 입점할 예정이어서 One-Stop 생활이 가능하다. 상업시설은 도로변으로 일자 배치하여 가시성이 뛰어나며, 중심상업지역과 연계함으로써 고급스러운 쇼핑거리로 조성된다.
▶ 같은 지구 內 선 분양된 오피스텔보다 3.3㎡ 당 200만원까지 저렴한 파격적인 분양가
청라 ‘린 스트라우스’ 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 평균 600만원 초반대로 과거 같은 지구 내에 공급됐던 단지보다 3.3㎡당 최대 200만원까지 저렴하게 공급될 예정이다. 청라지구에 2008년 분양한 M3블록 풍림 엑슬루타워의 경우 3.3㎡당 830만원에 공급됐으며, 지난해 6월 분양한 M4블록의 롯데캐슬은 3.3㎡당 810만원에 공급됐었다.
▶ 사통팔달 교통의 요충지
‘린 스트라우스’가 위치한 인천 청라지구는 현재 공사중인 경인고속도로 서인천IC~청라지구간 직선화사업으로 서울 접근성이 뛰어나며, 제2외곽순환도로 인천구간이 완공되면 수도권 전 지역으로의 이동이 수월해질 전망이다. 또한, 서울 강서지역과 인천 청라지구를 잇는 간선급행버스체계(BRT:Bus Rapid Transit)가 오는 2012년 6월 구축될 예정이다. BRT가 개통되면 인천 청라지구에서 서울 화곡역까지 40분이면 이동 할 수 있게 되어 지역 주민들의 교통이 더욱 편리해질 것으로 보인다.
또한, 무산위기에 놓였던 아시안게임 주경기장 신축사업이 당초 계획했던 7만석 규모를 6만석규모로 줄이고 서구에서 직접 신축하기로 최종 결정되는 등 그 동안 별다른 진전을 보이지 못했던 개발사업이 조금씩 움직임을 보임에 따라 지역개발에 대한 기대감도 다시 살아나고 있다.
▶ 모델하우스 10월 셋째 주 오픈 예정
청라 ‘린 스트라우스’는 오는 10월 셋째 주에 모델하우스를 오픈 할 예정이다. 2013년 9월 입주예정이며, 분양권 무제한 전매도 가능하다. 청약통장은 필요 없으며 만 20세 이상이면 누구나 청약 가능하다. 인터넷 청약 및 모델하우스(분양사무실)에서 청약접수를 받을 예정이며, 청약 신청금은 100만원이다.
분양문의) 032-434-8114
홈페이지 : http://www.lynnstraus.co.kr/housetell/main/main.asp
