[ 2010/04/23 - 조회:2,286]
지하철 8호선 연장시 강남까지 30분!
보금자리주택 2차 중 최대 규모!
서울 직통 쾌속도시!
인프라를 모두 갖춘 신도시급 명품 보금자리주택과 함께 내 집 마련의 꿈을 이루십시오
서민들의 주거안정을 위해 주변 시세보다 저렴하게 공급하고 있는 보금자리주택에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있는 가운데 경기도시공사가 경기도 남양주시 진건읍 지금동, 도농동, 배양리 일대 248만 9천m2에 전용면적 85m2 이하 국민주택 규모로 보금자리주택을 분양한다. 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자가 진건지구를 눈여겨 본다면 매우 좋은 기회가 될 것으로 전망된다.
[최대 스케일] 보금자리 2차 중 최대 규모의 미니 신도시
남양주 진건 보금자리주택은 보금자리주택 2차 6개 지구 중 가장 규모가 큰 신도시급으로 개발될 예정이어서 주거뿐만 아니라 상권 형성, 도로망 확충 등에서도 유리한 입장에 있다는 분석이다.
[편리한 교통] 강남까지 30분대로 연결되는 교통특별시
특히, 교통환경에서 강점을 지니고 있는데 지하철 8호선이 연장될 경우 서울 강남까지 30분대에 진입할 수 있다.
사업지 한가운데로 북부간선도로가 통과하고 외곽순환도로도 사업지 경계 500m 부근을 지나가고 있으며 구리IC를 이용할 수 있다. 남쪽으로는 중앙선 철도와 국도 46호선, 6호선이 가깝고 서쪽으로는 국도 43호선, 동쪽으로는 383호선과 이어진다. 북쪽으로는 경춘선 복선전철 건설이 추진되고 있다.
[발전 가능성] 수도권 동부를 이끌어가는 개발특별시
진건지구는 남양주시청으로부터 서북쪽으로 2.5km, 서울 도심에서는 동북쪽으로 17km에 위치해 서울, 구리시와 가깝다. 사업지 북쪽으로는 별내지구, 외곽순환고속도로를 사이에 두고 갈매지구와 맞닿아 있으며, 남쪽으로는 지금지구, 가운지구가 위치에 이들 도시들과 서로 후광효과를 공유하게 될 것으로 기대된다. 경기도시공사는 추후 진건지구와 인접한 지금지구 1만 세대를 통합, 미니 신도시급으로 조성한다는 계획이다.
한편 진건지구는 기존 구리, 도농, 호평을 잇는 ‘동서 발전축’과 도농, 별내 등을 연결하는 ‘신 성장축’과 가까워 수도권 동북부 개발을 이끌어갈 핵심도시라는 점에서 그 발전 가능성은 매우 높을 것으로 보인다.
[쾌적한 환경] 한강, 왕숙천과 함께하는 자연특별시
우수한 자연환경 또한 특장점 중의 하나이다. 왕숙천과 한강변 생태공원을 연결하는 자전거 및 보행 도로가 설치될 예정이며, 전체 개발구상을 ‘생태환경도시’로 잡아 주변 녹지와 함께 친환경 문화공간을 다양하게 조성한다는 계획이어서 집 가까이에서 쾌적한 자연생활을 누릴 수 있을 것으로 전망된다.
또한 다양한 주택 유형을 도입, 입주자가 원하는 수요를 충족시키는 고감각 명품 설계도시로 공급될 예정이다.
[비교 우위] 갈매지구 대비 탁월한 강점 및 미래가치
진건지구는 미니 신도시급으로 조성된다는 점, 지하철 8호선 연장 호재, 강남 쾌속 진입, 수도권 동부의 핵심성장도시라는 점 등 보금자리주택 2차지구 중에서도 유리한 고지를 선점하고 있다고 판단된다. 특히 가까운 갈매지구와 비교를 해도 다양한 강점을 지니고 있다는 전문가의 견해가 많다. 강동대교를 경유할 경우 잠실까지 20분대면 도착할 수 있어 교통여건에서 앞서간다고 보아야 한다.
[높은 신뢰도] 신용평가 최고등급‘AAA’의 경기도시공사
진건지구는 대한민국 대표 공기업 경기도시공사가 사업을 추진하고 있어 그 신뢰도에서 더욱 믿을 만하다.
경기도시공사는 광교 명품신도시, 동탄 2신도시, 고덕 국제신도시 등 대규모 신도시 개발사업과 가평 전원형 명품주거단지 조성, 뉴타운 개발사업, 산업단지 조성 등을 통해 국민 주거안정과 일자리 창출에 앞장서고 있다. 이제 최고의 공신력으로 남양주 진건지구에 지방공기업 중 최초로 보금자리주택을 선보여 그 신뢰를 더욱 높이 쌓아갈 예정이다.
[내 집 마련] 소중한 꿈을 이룰 다시 없이 좋은 기회
업계에 따르면 예상 분양가는 주변시세의 80% 수준으로 가격부담을 최소화해 공급할 예정으로), 사전예약은 5월초에 이루어질 예정이며 3자녀, 노부모를 시작으로 신혼부부, 생애 최초 특별공급 그리고 일반분양 순으로 순차적으로 이루어질 예정이다. 한편, 중복신청이나 부적격자로 판정되면 향후 2년간 보금자리주택 청약이 금지되기 때문에 사전청약시 청약자격 등을 꼼꼼하게 따져 보는 것이 중요하다.
공급문의는 통합 콜센터 1588-9082이다.
