[부동산뱅크 2010/02/24 - 조회:3,670]
- 3.3㎡당 910만원대로 투자가치 높아
김포시가 최근 김포한강메트로(경전철), 한강시네폴리스 등 대규모 사업계획에 대한 구체적인 로드맵을 발표하면서 한강신도시에 한강신도시가 인근의 검단신도시, 마곡지구 등과 함께 2014년 인구 37만3000여명을 수용하게 될 매머드시티로 조성되면 분당•판교보다 큰 수도권 최대의 생활권을 형성하게 된다는 점도 투자가치로서의 한강신도시를 다시 보게 하고 있다.
이렇게 주거가치와 투자가치를 키워가고 있는 한강신도시 아파트 중에서도 메이저 브랜드의 아파트들이 관심을 모으고 있다. 통장사용 없이 서울에서 가장 가까운 수도권 신도시에 메이저 브랜드 아파트를, 그것도 저렴한 가격에 구입할 수 있는 좋은 기회이기 때문이다. 분양중인 메이저 브랜드의 아파트에 관심이 높아지고 있다.
경기도시공사 ’자연& 힐스테이트‘, ‘자연& e편한세상'이 소비자들이 선호하는 현대건설, 대림산업 브랜드로 분양하는 데다 3.3㎡당 870만원대부터 시작하는 파격적인 분양가로 사람들의 관심을 끌고 있다.
한강신도시 ‘자연& 힐스테이트’와 ‘자연& e편한세상'은 부동산 규제완화의 혜택도 최대한 누릴 수 있다. 전용면적 84㎡로 전매제한 기간이 3년으로 입주시점이면 거의 전매가 가능하다.
◇ 한강신도시, 서울 접근성 획기적 개선
수도권 신도시 중에서도 한강신도시는 서울에서 12km로 서울과 가장 가까운 거리에 있다.
올림픽대로 방화대교에서 행주대교 사이 2.8㎞ 구간(6차선)을 8차선으로 확장하는 공사가 2011년 말 완공을 목표로 한창 진행 중에 있고, 올림픽대
로와 연결되는 김포한강로(6차선)가 2011년 개통되면 자동차로 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 진입이 가능해 서울로의 접근성은 획기적으로
개선된다.
김포도시철도(경전철)도 오는 2013년 개통될 예정이어서 김포공항에서 지하철 9호선으로 환승하면 강남까지 1시간 이내에 도착이 가능하다.
◇ 수도권 최대 생활권 형성으로 미래 투자가치 높아
2014년 한강신도시가 조성 완료되면 인근의 검단신도시, 마곡지구 등과 함께 인구 37만 3천여명을 수용하게 될 매머드시티로서 분당•판교보다 큰 수도권
최대의 생활권을 형성하게 된다.
2011년에 완공될 경인운하 ‘아라뱃길’ 또한 물류, 관광, 레저 등의 분야에서 한강신도시의 투자가치를 크게 끌어올릴 것으로 전망된다.
또 김포에는 2016년까지 약 1조7000억원을 투자해 한강시네폴리스가 들어서게 된다. 한강시네폴리스는 영상복합문화도시를 조성하는 대규모 사업으로
영상산업 클러스터, 스튜디오, 창작주거단지, 쇼핑•엔터테인먼트 시설, 마리나시설 등 다양한 문화콘텐츠 관련 산업이 들어서게 되어 문화도시로서의 한강
신도시의 주거가치를 한층 높여줄 것이다.
분양문의 : 1588-7104
분양담당자 : 김성일 본부장 017-242-1041
