[ 2009/10/19 - 조회:1,993]
대림산업과 코오롱건설이 공동 시공한 인천 신현 e-편한세상∙하늘채가 최근 입주를 시작했다.
청라지구와 루원시티(가정오거리 도시재생사업), 가정택지개발지구와 인접하여 다양한 개발호재를 누릴 수 있어 114㎡기준 최고 47:1의 경쟁률을 보였던, 신현 e-편한세상∙하늘채는 선시공∙후분양 아파트로 지하2층, 지상16~33층 아파트 36개동 총 3,331세대의 대단지로 구성되어있다. 신현 e-편한세상∙하늘채는 총 3,331세대 중 1,116세대가 일반분양으로 전용면적 기준 가구수는 •59㎡ 250가구, •84㎡ 450가구, •103㎡ 49가구, •114㎡ 2가구, •156㎡ 193가구, •170㎡ 172가구로 구성되어 있다. 이 중 •156㎡, •170㎡의 잔여세대에 한하여 선착순 특별분양 중이다.
< 신현 e-편한세상∙하늘채 조감도>
■ 안전한 선시공∙후분양 아파트
선분양‧후시공의 분양 방식이 대부분인 국내와 달리, 선진국의 경우 선시공․후분양 방식을 통해 주택을 공급하고 있다. 이러한 후 분양 방식은 아파트가 준공될 시점에 눈으로 직접 단지와 주변을 확인할 수 있어 안전하고 확실한 방법으로 주택을 구입하고자 하는 수요자들에게는 적격이다. 후 분양 방식으로 분양된 반포자이나 래미안 퍼스티지의 경우 분양 후 바로 입주기간이 임박하여 일부 미분양분이 있었으나 얼마 후 잔여세대가 프리미엄 세대로 전환되었다. 최근 일부 대형평형의 잔여세대를 분양중인 신현 e-편한세상∙하늘채도 후 분양 단지로 그 가치가 오를 것으로 기대된다. 후 분양 단지인만큼 입주기간은 2009년 9월부터 ~ 2010년 3월 31일까지로 6개월간의 여유를 주었다.
■ 타고난 입지에 다양한 호재, 인천 최고의 입지
인천 신현 e-편한세상∙하늘채는 청라지구와 루원시티, 가정택지개발지구의 중심에 위치하여 향후 가치 상승이 기대되는 곳이다. 인천경제자유구역 중 한 곳인 청라지구에서 1km정도 밖에 안 떨어져 있어 청라와의 접근성이 좋으며, 서인천IC가 인접거리에 있어서 경인고속국도 직선화(서인천IC~청라지구, 2013년 예정)사업이 완료되면, 서울과 청라를 잊는 청라의 관문역할과 동시에 동일생활권이 가능해 질 예정이다. 또한 단지에 인접하고 있는 가정오거리 도시재생사업인 '루원시티'는 가정오거리 일대 97만㎡면적을 지상에 차가 다니지 않는 국내최초 입체복합도시로 개발될 예정이다.
■ 도보 역세권은 기본, 최상의 교통 환경까지
서울과 청라지구의 쾌속교통을 위한 경인고속국도 직선화 사업이 완료되면, 인근의 서인천IC 이용하여 서울까지 빠르게 이동할 수 있을 전망이다. 인천광역시 서구 오류동에서 인천대공원을 연결하는 인천도시철도2호선이 개통 되면 단지주변에 신설예정인 가정오거리역(가칭)과 콜롬비아역(가칭)을 도보이용이 가능하며, 동~서 뿐만이 아니라 남~북으로의 교통이 편리해져 인천 지역 내는 물론이고 서울 및 수도권과의 연계가 원할 해 질 것으로 예상된다.또한 제2외곽순환도로 및 경인 아라뱃길 등의 개발계획으로 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.
■ 2009년 입주단지 중 전국 최대 규모인 3,331세대, 경제적 친환경 단지 제공
인천 신현 e-편한세상∙하늘채는3,331세대로 2009년에 입주하는 아파트단지 중 전국 최대규모를 자랑한다. 총 16만3,872㎡의 대지에 지상 16~33층 아파트 36개 동이 들어서있어 멀리서도 한눈에 들어오는 이 지역의 랜드마크가 되고있다.약 37%에 달하는 녹지율로 녹지공간이 풍부하고, 단지 곳곳에 자리하고 있는 어린이놀이터와 휴게쉼터를 비롯해,1.5Km의 산책로가 있으며, 수경시설과 예술작품으로 조성되는 중앙선큰광장 등 쾌적하고 여유로운 생활공간으로 구성되었다. 청라에너지와 열 수급 계약을 체결하여 지역난방이 가능하여 난방비 절감효과는 물론, 아파트 곳곳에 태양광 발전설비 및 풍력발전설비를 설치하여 단지 내 공용에너지로 사용 될 예정으로 관리비 절감에도 효과가 있다.
■ 대형평형 전 세대 정남향의 맞 통풍형, 2m 전면 발코니
신현e-편한세상‧하늘채 대형평형은 전 세대가 정남향으로 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 되어있어 청라지구에서는 찾아볼 수 없는 최고의 건강함과 쾌적함을 입주민에게 제공한다. 공간활용에 있어 2m전면발코니는 지난 2005년 12월 이전에 사업 승인을 받은 아파트에만 적용 되고, 그만큼 넓은 서비스면적으로 공간활용이 가능하기 때문에 최근에 분양하는 아파트 사이의 희소성이 있다.
■ 대형평형 잔여세대 특별분양! 청라보다 저렴!
대형평형 잔여세대 분에 한하여 특별 혜택이 제공된다. 계약금은 정액제(156㎡ 2000만원, 170㎡ 2500만원 )이며,중도금 10%, 잔금 대출은 최대 60%까지 가능하다.잔금 선납할인(입주기간내 잔금완납 시 최대 연8%)혜택이 주어져 기존 분양가에서 최대 1억 7백 만원까지 저렴하게 살 수 있는 셈이다. 추가로 외부 샷시도 무상으로 제공한다.
한편 신현e-편한세상‧하늘채는 특별분양이 시작된 이후, 방문자의 발길이 이어지고 있어, 대림산업과 코오롱건설 측은 퇴근 이후 또는 장거리(서울 및 수도권) 고객을 위한 야간개장을 개시했다. 저녁 9시까지 관람이 가능하며, 견본주택은 인천 지하철 부평시장역 2번 출구에서 5분 거리에 있다.
문의전화 : 032-528-0002
<위치>
