[ 2009/06/24 - 조회:3,078]
- 3.3㎡당 750만원대의 파격적인 실분양가 -
- 분양대금의 60% 입주 후 무이자 할부 -
- 양도세 100% 감면, 입주 후 즉시 전매가능! -
대한주택공사에서 최근 인천청라지구의 분양열기와 함께 새롭게 각광받고 있는 한강신도시와 연접한 김포양곡택지개발지구에 건설 중인 휴먼시아 7단지 미분양세대에 대하여 파격적인 분양조건을 내걸고 선착순 모집 중에 있어 한강신도시의 실수요자나 투자자라면 적극적인 관심을 가져볼 만 하다.
주공 관계자에 따르면, 한강신도시의 본격적인 분양에 맞추어 적극적인 수요자 유치를 위하여 분양대금의 40%만 납부하면 입주할 수 있고, 나머지 분양대금의 60%를 입주 후 5년간 무이자로 분할하여 납부할 수 있도록 대금납부조건을 파격적으로 완화하였으며,분양대금을 입주 시 완납할 경우에는 최대 ,550만원이 할인되어 3.3㎡당 실분양대금이 약 750만원으로 최근 한강신도시 민간업체 분양가격 대비 3.3㎡당 약 300만원 이상의 저렴한 가격으로 향후 주택가격 상승시 더 큰 투자수익을 기대할 수 있으며,또한, 『조세특례제한법』에 의해 2010년 2월 11일까지 당 지구 아파트 계약시 취득 후 5년 이내에 발생하는 양도소득세 100%를 감면 받게 되며, 전매제한기간은 3년으로 2010년 8월로 예정된 입주 후에는 즉시 전매가 가능함. 주공 관계자에 따르면 납부조건완화 시행 이후 실수요자뿐 만 아니라 투자자들의 모델하우스 방문과 문의전화가 급증하고 있다고 한다.
동 단지의 신청자격은 만 20세 이상인 자는 누구나 신청할 수 있고, 주소지, 세대주, 무주택, 청약통장 가입여부 등에 자격제한이 없으며, 공급대상 평형은 전용 74㎡형과 전용 84㎡형으로 김포 마송지구에 있는 김포양곡 모델하우스와 대한주택공사 인천지역본부 주택판매팀 (인천시 남동구 만수동 1007-8)에서 미계약 동호에 대하여 선착순 계약체결 중이다.
계약금 5%, 계약일로부터 2개월 이내에 중도금 5%, 입주시 입주 잔금은 30%, 나머지 60%는 무이자로 입주 후 5년 이내에 분할하여 내는 조건이며, 할부금(무이자)을 입주시 선납하면 선납 할인률(현행 5%)을 적용하여 선납기간 만큼 일할 계산하여 할인받을 수 있다.
동호지정 신청금 제도를 운영하고 있으며, 계약체결 전에 동호지정 신청금 100만원 만 납부하면 동호를 우선 지정할 수는,동호지정 신청금 100만원을 납부하고 동호지정을 한 자는 신청금 납부일로부터 10일 이내에 계약체결을 하여야 하며, 기한 내 계약체결을 하지 않을 경우에는 계약의사가 없는 것으로 간주하여 지정동호를 다른 신청자에게 배정한다.
83만㎡(약 25만평)에 약 5천여 세대가 입주하게 되는 대규모 택지개발지구인 김포양곡지구는 전원적․친환경적인 주거환경 조성이 테마로써 김포한강신도시 5만 2천여세대와도 연접하여 있어 조류생태공원, 문화 예술마을, 수로 공간 등 복합적 기능을 갖춘 자급자족형 한강신도시의 가치를 함께 공유할 수 있으며,올림픽대로까지 연결될 예정인 김포고속화도로, 김포공항역에서 양촌면까지 경전철(23㎞)이 계획되어 향 후 교통여건의 획기적인 개선으로 서울 출퇴근도 한층 더 빨라지며, 한강신도시와 일산신도시를 연결하는 6차선 일산대교개통시 일산신도시와도 동시 생활권이 가능하다.
또한, 아파트 단지 내 설치된 투입구에 쓰레기를 버리면 중앙제어시스템의 통제에 의하여 진공흡입기 관로를 따라 쓰레기집하장으로 자동 이송되는 쓰레기 집하장이 설치되어 환경위생과 쾌적성을 도모하는 Clean 도시로 건설되며, 난방비를 절약할 수 있는 지역난방을 채택하였으며,동단지는 용적율은 181%로 일조권 및 조망권을 극대화한 친환경 숲속단지로 지하에 100% 주차공간 확보로 지상에 주차장이 없는 쾌적한 단지를 선보이며, 주민 운동시설, 멀티 프로그램실 등을 설치할 수 있는 공간을 확보하여 입주민의 건강 생활과 문화활동이 가능하도록 설계하였다.
세대 내에는 무인경비시스템, 홈 네트워크 시스템 등 최첨단 정보통신설비가 갖춰지며 음식물 탈수기, 개별 정수기, 행주 도마 살균기 등이 기본품목으로 마감되어 생활의 편의성을 꾀하였다.
※ 분양문의
- 대표전화 : 1588-9082
- 인천지역본부 고객상담실 : (032)450-8000
- 김포양곡 모델하우스 : (031)989-4031～3
※ 분양정보 자세히보기
