[ 2009/06/09 - 조회:2,195]
- 저밀도 주거단지에 친환경 아파트 214가구 공급
- 신분당선 및 고속도로와 가까운 신도시내 최고입지에 위치
(주)한양주택은 광교 명품 신도시 A5, A6블록에서 공급되는 ‘한양수자인’아파트 총 699가구 중 A5블록 214가구를 공급면적 109㎡, 지하1층～지상15층 4개동 규모로 6월 공급할 계획이다.
광교 명품 신도시 ‘한양수자인’ 아파트는 단지 주변을 광교산이 둘러싸고 있으며 서쪽으로 근린공원과 단지 양 옆에 ‘V’자 형태로 조깅코스를 겸비한 하천이 흐르고 전 가구를 남향으로 배치해 풍부한 채광과 조망이 가능한 친환경 웰빙 단지로 조성될 예정이다.
단지 내에는 골프연습장과 휘트니스 등 입주민들을 위한 커뮤니티 시설이 들어서고 전 가구에 공간 활용을 위한 가변형 벽과 홈 오피스 룸 등이 설치되며 가구당 최대 91㎡(구28평)의 넓은 대지지분이 제공되는 저밀도 주거환경을 구현했다.
사업지 주변은 주거용지 개발계획에 따라 금번에 분양하는 수자인 214가구를 비롯하여 금년 하반기 A6블록에서 분양 예정인 ‘한양수자인’ 중대형 485가구를 포함하여 인근지역이 총 3,232가구의 대규모 주거단지가 들어서게 된다.
광교 명품 신도시 ‘한양수자인’ 아파트는 광교신도시 내 A5블록에 위치하며 단지 남쪽에 신설되는 신분당선 연장선(2014년 개통예정) 경기대역을 도보로 이용할 수 있으며 동쪽으로 용인～서울 고속화도로 나들목(2009년 7월 개통예정)이 들어설 예정이라 서울 접근성 및 교통여건이 크게 좋아질 전망이다.
또한 남쪽의 기존 영동고속도로 동수원 I.C와도 가까워 외곽지역으로의 이동도 편리해 서울 및 타 지역으로 출퇴근하는 직장인들에게 ‘맟춤형 단지’로 관심을 모으고 있다.
인근에는 경기대, 아주대 등 기존의 우수한 대학시설 및 단지 서쪽 근린공원을 경계로 신설초등학교 및 중학교가 예정되어 있으며 신도시 내에 들어설 에듀타운에 대한 접근성도 양호해 교육여건 또한 크게 개선될 예정이다.
광교 명품 신도시 ‘한양수자인’은 분양가상한제 적용으로 현재 거래되는 택지 외곽 지역의 아파트 분양가와 비교해 저렴한 분양가가 예상되어 광교신도시 입주를 기다려온 실수요자의 구매가치 뿐만 아니라 전매차익에 대한 투자가치도 높아 많은 소비자에 의한 높은 청약이 기대된다.
또한 신규 주택 구입시 적용되는 양도세 한시감면 조치로 취득 후 5년간 양도소득세를 60%감면 받을 수 있고 전매제한도 기존 7년에서 5년으로 단축 적용되어 입주 후 2년 뒤에는 자유로이 전매가 가능하며 주택 재당첨 제한 2년간 한시적용 배제 등 최근 정부가 발표한 부동산 정책의 수혜를 다양하게 적용받을 수 있다.
견본주택은 현재 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 ‘분당주택전시관’내에 준비중으로 6월 26일 오픈을 위해 한창 내부 공사가 진행중에 있으며 분당선 정자역에서 도보로 접근이 가능하다
광교 명품 신도시에는 총 3만 1,000여 가구가 공급될 예정으로 공원 녹지율이 기존의 일산, 분당, 평촌 등 완성된 신도시 대비 월등히 높은 전체면적의 41.4%에 달하며 인근 광교산과 원천유원지, 신대저수지 등 기존의 자연환경을 원형대로 활용한 친환경 명품도시로 개발될 예정이다.
또 경기도청, 법원, 경찰청 등이 들어서는 행정타운과 법조타운이 조성되고, 컨벤션센터, 첨단연구개발단지, 상업단지, 비즈니스타운 등 복합상업 업무단지와 입주민들을 위한 친수형 유원지인 호수공원 등도 들어설 예정이다.
이에 따라 지난해 말 광교 명품 신도시에서 처음 분양한 울트라건설의 ‘울트라참누리’와 용인지방공사의 ‘이던하우스’의 경우 유례없는 세계적인 금융시장의 어려움에도 불구하고 단기간 내 100% 분양을 완료하였으며 지난 4일～9일 분양한 A8블록 ‘오드카운티’의 경우 654(특별공급 14가구 제외)명 모집에 5,167명이 청약, 7.9대1의 높은 청약률을 기록하는 등 어려운 경제상황에서도 광교신도시의 높은 인기를 실감케 한 바 있다.
☎분양문의 : 1588-7150
분양정보 바로가기 : http://greensujain.co.kr
<그림> 광교신도시 한양수자인 위치도
