[부동산뱅크 2009/06/04 - 조회:4,558]
-정통 유로피안 스타일 대규모 복합쇼핑센터
-선진국형 상권 만들어 관광객 유치
서해안시대를 맞아 교통의 요지인 서산을 중심으로 상권의 대규모 변화가 감지되고 있다.
무엇보다 관심이 쏠리는 곳은 정통 유로피안 스타일의 대규모 복합쇼핑센터인 ´서산 르셀(Le Sel)´이다. 지난5월 성대한 착공식을 거행한 이 센터는 충남 서해안지역의 쇼핑문화를 수도권 수준으로 변모시킬 것으로 전망된다.
이 쇼핑센터는 최근 국가발전의 중심부로 부상하고 있는 충남 서북부 서산지역에 위치하며, 서해안고속도로에서 10분 거리로 서울, 대전과는 100킬로 밖에 떨어져 있지 않아 수도권과 중부권, 호남권과의 접근성이 매우 양호해 벌써부터 성공적인 쇼핑 모델로 기대되는 곳이다. 특히, 대전-당진 간 고속도로가 개통함에 따라 1시간대로 좁혀진 접근성 때문에 전국 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
26일 시행사인 (주) 메가파크 씨씨에 따르면 서산시 잠흥동 742-1번지 일대 4만여㎡(건축 연면적 6만8천342㎡)에 지하 1층, 지상 5층, 11개 동 규모의 랜드마크인 복합 타운을 건립키로 하고 지난 16일 부터 본격 분양에 들어갔다.
현장 분양관계자는 “서산 르셀은 지금까지 볼 수 없었던 새로운 개념의 정통 유로안스타일을 추구한다. 서해안시대를 대표하여 대한민국 최고 최대의 쇼핑 문화공간이 될 것이다.”라며 ‘서산 르셀’의 성공을 자신했다.
‘서산 르셀’은 중심상권에 6개의 테마를 갖춘 유로피안 스트리트몰 형식으로 꾸며지는 것이 특징이다.
신개념 원스톱 쇼핑공간을 추구하는 이 복합타운의 오픈시기는 2010년 초순이다.
*테마별 컨셉
A블록(Wedding)의 경우 컨벤션&웨딩홀부페, 혼수용품관, 대형할인마트등
B블록(Fitness Club &Academy &Local Speciality)수산물전문매장 및 식당, 지역특산물 판매센터, 휘트니스센터등
C블록(Korean Native Cattle &Marine Products) 브랜드 한우전문판매점과 음식점, 찜질방, 학원시설등
D블록(Medical Center) 대형약국. 안경점, 외과. 내과. 산부인과. 종합검진센터 등 의료서 비스기관,고급 패밀리 레스토랑,등
E블록(Business &Financerine Products) 은행, 증권사, 보험사등의 금융관련시설과 오피스등
F.G블록(Premium Brand &Accessaries) 남/여성 의류와 아동의류. 명품브랜드 패션잡화등
르셀을 만드는 (주)메가파크씨씨 이평식 대표는 “르셀의 뜻 ‘소금’처럼 주민들의 생활을 신선하고 활력 있게 만들어주는 쇼핑센터를 추구하겠다. 서울에서 서해안고속도로를 타고 목포를 간다면 ‘서산르셀’을 30분만 들르면 큰 이익이 된다는 점이 널리 소문나도록 특화된 상권으로 만들겠다”고 의지를 밝혔다.
이 대표는 태안 근흥에서 태어난 사업가로 기업활동으로 재산을 모아 고향의 낙후된 문화를 바꾼다는 생각에 큰 자부심을 가지고 있었다.
# 굵직한 프로젝트 진행 중인 서산
대규모 복합 타운이 들어서는 서산지역은 폭발적인 인구성장이 다가오고 있다. 벌써 16만 명이 넘어섰다.
서산시 성연면 왕정리 일원에 202만3780㎡로 조성되는 첨단 복합산업단지 '서산테크노밸리'가 조성되고, ‘서산 바이오웰빙 특구’도 계획되어 있어 뜨거운 관심이 쏠리고 있다.
서산 ‘르셀’은 특수 업종 및 독점 업종을 선착순 분양중이다.
분양 문의 : 041-681-7485
