[ 2008/09/25 - 조회:2,506]
신도시내 상가 중 이른바 ‘노른자위’는 어디일까? 바로 중심상업지역일 것이다. 중심상업지역은 우수한 교통여건은 물론 다양한 업종으로 폭넓은 연령대의 고객을 흡수 할 수 있기 때문이다.
특히 동탄신도시는 상업용지의 비율이 낮아 ‘귀하신몸’으로 투자자들에게 인기몰이 중이다. 이에 중심상업지역 가장 최중심지에 위치한 ‘동탄파라곤Ⅱ상가’가 주목해 볼만하다.
경제, 재테크 전문 채널인 이데일리TV[김인오PD] 에서는 9월 9일 화요일 오후 5시에 방송된 부동산 전문 프로그램 '줌인! TV 부동산'을 통해 동탄신도시에 들어서는 '동탄파라곤Ⅱ상가'에 대해 자세히 소개했다.
‘동탄파라곤Ⅱ상가’는 경기도 화성시 반송동 106-1번지 중심상업지역에 지하 5층~지상 38층(B5~B1:주차장, 1F~3F:판매시설, 4F~38F:오피스텔 40세대, 아파트 90세대)규모로 건립된다.
점포 37개의 전면이 대로에 접한 스트리트형 상가로, 1층 층고가 약 6ｍ로 높은 것이 특징이다. 동탄신도시 택지개발 중심상업지역 내 특급상가로 40여만 명의 고정고객이 밀집한 지역으로 안정적인 수익이 예상된다.
특히 ‘동탄파라곤2차’는 동탄 중심상업지구 중에서도 극히 일부만 포함되는 1종 유흥 업종 밀집지역으로 24시간 영업권을 보장받는 장점이 있다.
지상 1~3층 규모로 병원, 학원, 헤어숍, 음식점 등을 권장한다. 분양가는 3.3㎡당 600만 ~ 2,600만 원 선이며, 주변에 분양하는 타 상가에 비해 전용률은 높고, 분양가는 약 10% 가량 저렴해 단기간에 확실한 시세차익이 실현 될 수 있을 것으로 기대된다.
또 스트리트형 패션 아울렛 쇼핑공간의 연계 동선을 형성하고 있으며 광역버스 노선망과 야외 음악시설을 비롯한 초대형 문화센터, 반석산 근린공원과 연계돼 있어 휴식•여가 공간 역할까지 더해져 시너지 효과가 기대된다.
특히 선착순 계약고객에게 냉난방시스템을 무상으로 설치해주는 혜택까지 주어져 기회를 노려봄직하다. 중도금 30%는 무이자 융자가 가능하다.
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분양문의 031) 613-9090
