[부동산뱅크 2013/11/15 - 조회:13,213]
전국 1만 8,367가구, 일반공급 1만 3,206가구, 임대공급 5,161가구, 견본주택 5,031가구
부동산뱅크 조사에 따르면 전국 아파트 분양가구수는 1만 8,367가구로 사상 최대치다. 이 중 일반공급은 1만 3,206가구, 임대공급은 5,161가구가 공급될 계획이다. 견본주택도 5,031가구 공급됨에 따라 물량이 풍부하다. 특히 금번 물량은 세종시와 수도권에 집중돼 있는데다 오피스텔 및 도시형생활주택 등 임대사업 관련 주택들의 공급량이 풍부하다.
<청약접수>
18일
세종시 2-4생활권 나성동 CB 10-3BLl에서는 세종갤러리 밸류시티 180가구를 분양에 들어간다. 이 단지는 도시형생활주택으로 전용 59~72㎡로 구성돼 있다. 상가까지 합쳐 총 220세대의 규모다. 중심상업지역에 위치해 편의시설 이용이 편리하다. 또 단지 주변으로 백화점 부지가 계획돼 있어 이곳에서 상주하는 수요들도 풍부할 것으로 예상된다.
19일
서울시 송파구 문정동 276번지에서는 송파파크하비오 푸르지오 오피스텔 물량이 먼저 분양에 나선다. 이 단지는 지하 5~ 지상 19층 15개 동 4,455가구다. 이 중 아파트는 10개 동 전용 84~151㎡ 999가구 규모이고, 오피스텔은 5개 동 전용 21~74㎡ 3,456가구 규모다. 송파파크하비오는 호텔, 업무시설, 문화 및 집회시설 등이 들어가는 복합주거단지로 개발이 될 예정이다. 지하철 8호선 장지역 역세권인데다 서울외곽고속도로 송파IC 진입도 수월하다. 강남권 끝자락에 위치해 있어, 출퇴근이 용이하며, 가든파이브 등 상업시설도 가까워 편의시설 이용도 쉬울 것으로 예상된다. 이 중 19일에는 오피스텔 2,283가구가 분양을 하고 20일에는 아파트 1,406가구가 분양을 한다.
20일
서울시 마포구 합정동 385-1번지 일원에서는 마포한강2차 푸르지오가 분양을 계획 중에 있다. 이 단지는 지상 36층 2개 동 198가구 규모다. 전용 83㎡, 110㎡ 등으로 구성돼 있는 주상복합 아파트다. 지하철 2호선, 6호선 합정역 역세권 단지로 도심권 및 여의도 접근성이 뛰어나다. 올림픽대로, 강변북로 등으로 진입이 쉽고, 내부간선도로 및 서부간선도로 진출도 수월하다. 여기에 신촌현대백화점, 홈플러스, 하나로클럽 등의 생활편의시설 이용도 쉬울 것으로 전망된다.
서울시 송파구 장지동 위례신도시 C1-2블록에서는 위례2차 아이파크가 분양을 한다. 이 단지는 지상 29층, 7개 동 495가구 전용 90~115㎡ 규모다. 마천역에서 복정역으로 이어지는 트램이 단지 가까이 들어설 예정에 있어 교통여건은 편리할 것으로 예상된다. 단지와 학교부지가 가까이 있어 아이들 통학환경이 뛰어나다. 또 중심상업지구도 인접해 있어 편의시설 이용도 쉬울 것으로 예상된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,740만원으로 책정됐다.
22일
서울시 강동구 천호동 448번지에서는 래미안강동팰리스가 분양을 한다. 이 단지는 지상 45층 3개동 999가구 규모다. 전용 59~155㎡가 공급되며 중소형 아파트가 90% 이상 차지한다. 아파트와 오피스빌딩, 상가 등이 함께 들어서는 주상복합으로 지어진다. 5호선 강동역 역세권 아파트로 대중교통 이용이 쉽다. 여기에 올림픽대로, 천호대로 등을 이용해 강남권 및 강북권 진입이 수월하다. 분양가는 3.3㎡ 1,650만 원 선으로 주변 시세와 비슷한 수준이다.
