[부동산뱅크 2013/05/16 - 조회:14,132]
전국 1만 770가구, 일반 3,291가구 임대 288가구 견본주택 7,479가구
전국 시장에서 1만 770가구가 공급된다. 부동산뱅크 조사에 따르면 5월 넷째 주에는 일반 9개 단지 3,291가구, 임대주택 6개 단지 288가구, 견본주택 9개 단지 7,479가구가 선보일 예정이다. 특히 금주에는 세종시, 위례신도시 진주혁신도시, 김천혁신도시 등 신규 택지에 분양물량이 많다.
<청약신청>
<21일>
서울시 송파구 장지동 위례신도시 A3-7BL에서는 엠코타운 플로리체가 공급된다. 지상 15~24층 13개 동 전용 95㎡, 101㎡ 970가구 규모다. 이 단지는 위례신도시 중심에 위치해 있다. 단지 북측으로 학교부지가 마주해 있어 통학환경이 뛰어나다. 또 서울외곽고속도로 송파IC 진입이 수월하고 8호선 복정역, 장지역 등이 차량으로 5분 거리에 위치해 대중교통 이용도 수월할 전망이다. 또 송파대로와 탄천로 등을 이용하면 강남권 업무지구로 진입도 수월한 것도 장점이다. 청약가점제를 적 받지 않는데다 분양가도 3.3㎡ 1,700만 원 선으로 주변 분양단지에 비해 저렴하게 책정될 예정이다.
서울시 서초구 신원동에 위치한 내곡보금자리지구 7단지가 분양에 들어간다. 이 단지는 5~7층 10개 동 전용 59~84㎡ 310가구 규모로 이 중 69가구를 분양한다. 이 단지는 신분당선 청계산역이 인접해 있어 지하철 이용이 편리하다. 또 경부고속도로 양재IC, 양재대로가 차량으로 10분이면 이용이 가능해 강남 업무지구 진입이 수월하다.
대우건설은 경기도 고양시 일산동 1945일대에 일산푸르지오 589가구를 공급한다. 이 단지는 지상9~24층 13개 동 589가구로 구성됐다. 이 중 조합원 물량을 제외한 분양 178가구 임대 18가구를 선보일 예정이다. 현산초, 현산중, 일산고 등이 속하고 한뫼공원, 중산중앙공원, 이마트 등의 이용이 쉽다. 경의선 일산역이 차량 3분 거리에 위치해 있고 자유로 법곳IC 등을 쉽게 이용할 수 있다.
<22일>
경상남도 진주시 문산읍 진주혁신도시 A13BL에서는 한림에버풀이 분양을 준비 중이다. 지상 25층 19개 동 전용 67㎡, 84㎡ 1,421가구 규모다. 이 단지는 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 마주해 있어 통학환경이 수월하다. 또 근린공원이 단지 주변에 들어서 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다. 진주혁신도시는 407만 7,000여㎡ 규모에 3만 9,000여명이 상주하고 한국토지주택공사, 주택관리공단, 한국시설안전공단, 중소기업진흥공단 등 11개 기관이 이전을 준비 중이다.
<23일>
세종시에서는 도담동 1-4생활권 L1BL에서 The1 159가구를 분양한다. 이 단지는 지상 18층 9개 동 규모로 전용 59㎡로만 구성됐다. 단지 동측으로 근린공원이 인접해 있어 쾌적성이 뛰어나다. 또 단지 서측으로 복합커뮤니티 센터다 들어서 편의시설 이용도 수월할 전망이다. BRT정류장이 인접해 있어 대중교통 이용도 쉬울 것으로 예상된다. 또 1-1생활권 L7BL에서도 The1 314가구가 분양을 준비 중이다. 이 단지는 전용 59㎡, 79㎡ 규모로 지상 18층 11개 동으로 구성됐다. 중앙근린공원이 단지 북측에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 또 고운초, 고운중이 단지 남측으로 마주해 있어 통학환경도 수월하다.
<견본주택>
<24일>
하남시 내 위치한 위례신도시 A3-8BL에서는 에코앤이 분양을 준비 중에 있다. 이 단지는 전용 75~84㎡ 지상 27층 14개 동 총 1,673가구 규모다. 단지 뒤편으로 골프장이 있어 일부 동에서는 조망이 가능할 것으로 보인다. 또 단지 맞은편에 학교부지가 있어 통학환경도 수월할 것으로 보인다. 서울외곽고속도로 송파IC, 송파대로 등을 통해 강남권 진입이 쉽고, 지하철 8호선 복정역을 차량으로 5분이면 이용할 수 있다.
현대건설은 경기도 남양주시 지금동 지금2지구 주택을 재건축한 남양주 지금 힐스테이트를 분양한다. 이 단지는 지하 3~ 지상 23층 19개 동 1,008가구 규모로 이 중 258가구를 일반에 분양한다. 중앙선 도농역 이용이 쉽고, 서울외곽고속도로 남양주IC도 인접해 교통환경이 뛰어나다. 양정초,도농초, 동화중•고 등으로 통학이 가능하다. 편의시설로는 농수산물종합시장, 롯데백화점, 구리한양대병원 등을 이용할 수 있다.
고양삼송 우남퍼스트빌은 지하 2층~지상 27층 전용 64~121㎡ 7개 동 총 611가구로 이뤄졌다. 서울외곽순환도로 통일로IC 이용이 쉽고, 서울 도심권까지 광역버스 노선이 잘 갖춰져 있다. 단지 인근에 근린공원, 오금천, 공릉천, 노고산, 북한산이 위치해 있어 쾌적한 생활이 가능하며, 신원초ㆍ신원중(병설유치원포함)이 맞은편에 위치해 통학환경도 수월하다.
대방건설은 경상남도 양산시 물금2지구에서 대방노블랜드 5차를 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 34층 전용 59㎡ 1,158가구 규모다. 부산지하철 2호선 증산역을 걸어서 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 중앙고속지선 물금IC도 인접해 도로교통도 뛰어나다. 단지 내 초등학교와 고등학교가 위치해 통학환경이 뛰어나며, 단지 맞은편에는 중심상업지구가 위치해 편의시설 이용도 쉬울 것으로 예상된다. 오봉산, 근린공원이 인접해 주거환경이 쾌적하며, 부산대 양산캠퍼스, 부산대학병원, 국립과학수사연구원, 어곡산업단지, 산막산업단지 등도 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나다.
경북 김천혁신도시 내 첫 민간아파트인 영무예다음 2차를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 25층 7개 동 전용 84㎡ 총 642가구 규모다. 이 중 2차 분양물량인 296가구를 공급한다. 남면초, 용전중이 인접해 있는데다 단지 내 초등학교와 고등학교가 들어서게 된다. 경부고속도로와 혁신도시를 바로 연결하는 동김천 IC가 지난10월에 개통해 교통여건이 뛰어나다. 또 김천외곽순환도로와 중부내륙고속도로가 인접해 있는데다 KTX 김천역도 이용이 쉽다. 올해까지 김천혁신도시로 한국도로공사, 한국기술전력 등 11개 공공기관이 이전할 예정으로 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
두정역 코아루스위트는 지상 23층 6개 동 전용 84~127㎡ 481가구 규모다. 이 단지는 충청남도 천안시 두정동 456일대에 들어선다. 천안공업단지 내 위치해 공단 내 근로자들의 유입이 높을 것으로 점쳐진다. 장항선 두정역이 걸어서 10분 거리에 있고 경부고속도로 천안IC가 차로 5분 거리에 있어 교통여건이 편리하다. 편의시설은 단지와 3분 거리에 있는 천안시 구도심에서 이용이 가능하다. 하지만 두정초, 두정중 등 학교시설이 멀리 떨어져 있는 것은 아쉬운 점이다.
대우산업개발은 전북 전주시 삼천동에서 삼천주공2단지를 재건축한 이안전주삼천을 분양한다. 총702가구 전용 59~119㎡규모다. 백제대로, 장승배기로, 강변로 등 주요 간선도로와 인접해 교통이 편리하고 자립형사립고인 상산고, 삼천초, 양지중, 효문여중 등이 가깝다.
부동산뱅크 장재현 팀장 JJH@neonet.co.kr
