[부동산뱅크 2013/02/28 - 조회:16,960]
봄성수기를 맞아 분양시장이 활기를 띠고 있다. 전국에서 36개 사업장에서 총 1만 297가구가 공급된다. 이 중 동탄2(5,955가구), 세종시(1,292가구), 부산 명지국제신도시(737가구) 등 인기가 높은 지역에서 8,776가구가 일반공급되고, 국민임대, 5년공공임대 등 임대주택들도 1,521가구가 입주자들을 모집한다.
◆ 청약접수
<5일>
대방건설은 부산시 강서구 명지동 명지국제신도시 3BL에서 명지대방오블랜드오션뷰 737가구 분양을 시작한다. 이 단지는 전용 84㎡ 지하1~지상20층 규모로 가장 큰 장점은 바다조망이 가능하다는 것이다. 또 산호, 화전, 녹산 등 산업단지와 인접해 있고, 단지 주변으로 업무시설과 R&D시설 등이 들어설 예정에 있어 직주근접성이 뛰어나다. 또 을숙대교와 낙동남로 명지IC, 공항로 등을 통해 KTX 부산역, 부산항, 김해공항 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 앞으로 초등학교와 유치원이 있어 통학환경도 수월할 것으로 보인다. 5일 특별공급으로 시작으로 6일 1,2순위 청약에 들어간다.
<6일>
동탄2신도시에서는 6일부터 1순위 동시분양에 들어간다. 브랜드 아파트로는 롯데건설 롯데캐슬 알바스트로스와 대우건설 동탄2신도시푸르지오가 각각 A28BL과A29BL에 나란히 들어선다. 롯데캐슬알바트로스는 중대형 아파트로 16개 동 지하1~지상29층 전용 101~241㎡ 총 1,416가구를 공급한다. 한편 동탄2신도시푸르지오는 중소형 아파트로 지하2~지상25층 11개동 전용 59~84㎡ 1,348가구 규모다. GTX 동탄역이 인접해 있고, 중심상업지구가 가까워 편의시설 이용도 쉽다. 리베라CC가 인접해 있는 롯데캐슬알바스트로스는 골프장 조망도 가능할 것으로 예상된다. 동탄2신도시푸르지오는 초등학교가 맞붙어 있어 길을 건너지 않아도 되는 장점이 있다.
또 A30BL에서는 호반건설의 호반베르디움이 지하2~지상25층 전용 59~84㎡ 총 922가구 규모로 공급된다. 이 단지도 초등학교와 맞붙어 있어 통학환경이 수월하다. 또 남측으로 무봉산 근린공원이 인접해 주거환경도 쾌적할 것으로 보인다.
A32BL과 A33BL에는 신안인스빌 리베라와 대원칸타나빌2차가 각각 분양을 한다. A32BL 신안인스빌 리베라는 지하2~지상 25층 전용 84~101㎡ 913가구를 선보인다. 남측으로 리메라CC가 위치해 골프장 조망이 가능할 것으로 보인다. 초등학교가 인접해 있어 통학환경도 뛰어나다. A33BL 대원카타나빌2차는 지하2~지상25층 8개 동 전용 84~135㎡ 714가구 규모다. 이 단지도 초등학교가 가까이 위치해 있고, 남측으로 무등산 근린공원이 있어 조망 및 주거쾌적성이 뛰어날 것으로 보인다.
A9BL에 위치한 EG건설의 EG The1은 지하 1층~지상 15층 총 642가구로 구성됐다. 전용 59㎡와 84㎡의 중소형 아파트로 동탄2신도시 북측에 위치했다. 이 단지는 근린공원과 무등산 근린공원 등이 인접해 이용이 쉽다. 또 단지 남측으로 단독주택지가 있어 일조권 및 조망이 뛰어날 전망이다. 상업지구와 초, 중, 고등학교 부지가 인접해 편의시설 이용도 수월할 것으로 보인다.
동탄2신도시3차 분양물량도 GTX 동탄역과 경부고속도로 이용이 쉽다. 또 업무시설과 중심상업지구가 인접해 편의시설 이용도 수월할 것으로 전망된다. 특히 금번 물량들은 골프장 및 공원 등 조망권이 뛰어날 것으로 보이며, 통학환경도 수월하단 점이 특징이다.
부산에서도 오랜만에 분양을 준비 중이다. 대방건설이 부산시 강서구 명지동 명지국제신도시 3BL에 전용 84㎡ 지하1~지상20층 737가구를 선보인다. 이 단지의 가장 큰 장점은 바다조망이 가능하다는 것이다. 또 산호, 화전, 녹산 등 산업단지와 인접해 있고, 단지 주변으로 업무시설과 R&D시설 등이 들어설 예정에 있어 직주근접성이 뛰어나다. 또 을숙대교와 낙동남로 명지IC, 공항로 등을 통해 KTX 부산역, 부산항, 김해공항 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 앞으로 초등학교와 유치원이 있어 통학환경도 수월할 것으로 보인다.
<7일>
세종시 1-1생활권 고운동 M1BL에서는 중흥S클래스4차 에듀힐스를 분양한다. 이 단지는 지상 23층 7개 동 440가구 규모다. 단지 서측으로 초등학교와 중학교가 들어설 계획이고, 국제고 등이 인접해 있는 것이 특징이다. 또 1번 우회도로가 단지와 맞붙어 있어 조치원과 오송, 공주 등으로 진출입이 편리하다.
또 중흥건설은 세종시 1-2생활권 아름동에서도 중흥S클래스4차 에듀하이 852가구를 분양한다. 이 단지는 지상 16~29층 14개 동 전용 84~96㎡ 규모로 구성됐다. 에듀힐스와 1번 도로를 사이에 두고 위치해 있으며 단지 서측으로 제천이 흐르고 동측으로 근린공원이 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다. 이 단지 남측으로 중학교와 고등학교가 들어설 예정이며, 북측으로는 청소년수련원과 국제고 등이 위치해 통학환경이 뛰어나다.
