[부동산뱅크 2012/10/04 - 조회:4,810]
임대비중은 높고 민간분양시장은 위축된 상태가 지속되고 있다. 부동산뱅크 조사에 따르면 금번 분양물량은 35개 단지 8,972가구로 이 중 민간분양 물량은 3개 단지 2,016가구로 총물량의 22% 수준이다. 한편, 임대물량은 31개 단지 6,956가구로 이 중 10년 공공임대 501가구를 제외하면 6,455가구가 국민임대주택으로 공급된다. 이밖에 견본주택개관 1곳, 당첨자발표 5곳, 당첨자 계약 10곳 등으로 조사됐다.
특히 금번 분양물량 중 수도권에 유일한 민간물량은 성남시 단대동에 분양되는 코오롱하늘채 186가구(일반 81)뿐이다. 견본주택도 서울시 성북구 보문동 e편한세상 440가구(일반 115)뿐이어서 분양성수기인 가을장이 무색할 정도다.
◆ 청약접수
<10일>
경기도 성남시 단대동 코오롱하늘채= 지상 10~15층 4개 동 총 186가구로 구성됐다. 이 중 81가구가 일반분양되며, 전용 59~149㎡ 규모다. 전용 84㎡의 공급비중이 높아 실수요자들에게 인기를 끌 것으로 예상된다. 지하철 8호선 남한산성역 역세권 단지인데다 서울외곽고속도로 송파IC가 인접해 교통환경이 뛰어나다. 또 단대공원이 인접해 있어 주거쾌적성이 높고, 단대초가 맞은편에 위치해 아이들의 통학도 쉽다.
<11일>
경기도 부천시 중동 팰리스카운티 = 지상 21~30층 29개 동 전용 59~132㎡ 총 3,090가구 규모다. 이 중 전용 59㎡ 80가구를 10년 공공임대주택으로 분양한다. 지난 2008년에 입주한 단지로 중동역 역세권 아파트다. 서울외곽고속도로 송내IC와 인접해 있고 경인고속도로 부천IC도 인접해 교통여건이 뛰어나다. 단지 내 중동초, 부천중이 있어 통학이 쉽고, 현대백화점, 부천시청, 이마트 등이 인접해 이용이 수월하다.
◆ 견본주택
<12일>
서울특별시 성북구 보문동 보문e편한세상= 재건축 단지로 지상 15층 7개 동 총 440가구 규모다. 전용 47~124㎡ 규모로 115가구를 일반분양할 예정이다. 지하철 6호선 창신역 역세권에 위치해 있는데다 도심권에 위치해 종로, 마포, 용산 등으로 출퇴근이 용이하다. 또 삼선초, 동신초, 한성여자중ㆍ고, 경동고 등이 인접해 있어 통학환경도 뛰어나다. 견본주택은 12일 오픈 예정이다.
