[부동산뱅크 2012/06/08 - 조회:7,320]
6월 둘째 주 분양시장은 전국 15개 사업장에서 총 7,175가구(임대포함)가 공급될 예정이다. 부동산뱅크 조사에 따르면 강남 보금자리주택지구 1,116가구, 수도권 3,024가구 등 4,100여 가구가 서울 및 수도권에서 공급된다. 이중에는 서울 강남지구, 광교신도시 등 공공임대물량도 포함돼 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
이밖에 견본주택 개관 4곳, 당첨자 발표 11곳, 당첨자 계약 15곳 등도 계획돼 있다.
특히 금주에는 강남 보금자리 지구에서 민간분양인 래미안강남힐즈가 선보여 관심을 끌고 있다. 민영주택인데다 대형으로 공급된다. 평균 분양가가 3.3㎡당 2,000만 원 선으로 인근 수서동의 같은 대형 평균 매매가보다 3.3㎡당 300만 원 가량 저렴한 편이다. 또 거주의무기간 없이 계약 후 1년이면 전매가 가능하단 점도 매력이다. 하지만 비역세권으로 주변에 임대아파트 공급이 많은데다 불황을 겪고 있는 시장에서 대형으로 공급되는 점은 고가아파트 수요들의 발목을 잡고 있다.
청약접수
<12일>
대우건설은 인천 연수구 송도지구 D24BL 송도센트럴파크푸르지오 청약접수를 진행한다. 지상 46층 3개 동 전용 ▲84㎡(260가구) ▲96㎡ (197가구) ▲143㎡(82가구) ▲159~215㎡(12가구) 등 총 551가구로 구성됐다. 인천지하철 1호선 인천대입구역이 도보 10분 거리에 위치하고 제3경인고속도로, 제2외곽순환고속도로(예정)를 통해 서울 및 수도권 인접지역으로 이동을 빠르게 할 수 있다. 송도센트럴공원 조망이 가능해 주거환경이 쾌적하고 지구 내 현대백화점, 롯데몰(롯데백화점), 이랜드몰, 국제병원 등 편의시설이 예정돼 있어 이용이 편리할 것으로 보인다.
같은 날 대우건설은 인천 연수구 송도동에 지상 60층 2개 동 총 999가구로 구성된 송도아트윈푸르지오(2차분)를 분양한다. 금회 2차분은 전용 ▲106㎡(94가구) ▲114㎡(187가구) ▲129㎡(28가구) ▲136㎡(24가구) ▲210㎡(6가구) 등 339가구가 공급된다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 단지 지하1층과 연결돼 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 경인고속도로 직선화(2014년 예정)로 서울까지 좀더 빠르게 이동할 수 있고, 제3경인고속도로를 통해 강남권 진입이 용이하다. 인천대교를 통해 인천공항까지 빠르게 이동할 수 있으며, 일부 층에서는 인천대교와 서해바다 조망이 가능 할 것으로 보인다.
<13일>
삼성물산은 서울 강남구 강남보금자리주택지구 A6구역에 1,000여 가구를 공급한다. 지상 15층 20개 동 전용 ▲91㎡(479가구) ▲94㎡(9가구) ▲101㎡(532가구) 등 총 1,020가구다. 서울외곽순환고속도로 송파IC, 용인고속도로 헌릉IC, 분당-내곡 간 도시고속화도로 내곡IC 진입이 수월해 인접지역으로 이동이 빠르고, 약 1.2km거리에 지하철3호선, 분당선 환승역인 수서역이 위치한다. 수서역 KTX 복합환승센터 내 호텔, 영화관, 쇼핑센터 등이 들어설 것으로 보여 편의시설 이용이 용이할 것으로 보인다. 단지 인근에 초등학교, 중학교 등이 신설될 예정이기 때문에 자녀들의 통학환경도 어려움이 없어 보인다.
견본주택 개관
<15일>
대우건설은 부산 연제구 연산동 137-9번지 일대 부산센텀푸르지오를 선보인다. 규모는 지상 28층 6개 동 전용 59~84㎡ 등 총 560가구로 구성됐다. 번영로, 좌수영로 등을 통해 시내•외로 진출입이 용이하고 수영4호교 개통으로 센텀시티 접근성이 높아졌다. 센텀시티 내 신세계백화점, 롯데백화점, BEXCO 등 편의시설 이용도 수월해 질 것으로 보인다. 또 수영강 및 장산 조망이 가능하고 수영강산책로, 수영환경공원도 가까이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 교육시설로는 과정초, 토현중, 부산외고 등이 인근에 위치해 자녀들의 통학환경도 우수하다.
