[부동산뱅크 2012/04/20 - 조회:4,745]
4월 마지막 주는 5월 분양시장을 맞이하는 건설사들의 움직임으로 분주한 모습이다. 오는 27일 전국 9곳에서 견본주택 개관을 준비하고 있기 때문이다. 특히 서울 구로, 마포 등 재개발, 재건축 단지의 일반분양이 예정돼 있고, 대학가 임대수요가 풍부한 서대문에서는 소형 오피스텔과 도시형생활주택 247가구를 준비하고 있다. 부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 5곳 총 2,703가구(2,608가구 일반분양)가 공급될 예정이다. 이밖에 견본주택 개관 9곳, 당첨자 발표 6곳, 당첨자 계약 8곳 등도 금주에 계획돼 있다.
▶청약접수
<24일>
쌍용건설은 서울 강서구 염창동 242-4번지에 강서쌍용예가를 분양한다. 규모는 지상 20층 4개 동 전용 ▲59㎡(18가구) ▲84㎡(134가구) 등 총 152가구 중소형으로 구성됐다. 지하철 9호선 등촌역과 증미역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 또 올림픽대로, 가양대교, 성산대교, 강변북로 등 도로 진입이 수월해 인접지역으로 이동도 빠르다. 교육시설로는 염창초, 염창중, 염경중 등이 단지와 인접해 있어 통학환경이 좋고, 이마트, 홈플러스 등이 가까이 있어 편의시설 이용도 수월하다.
▶견본주택 개관
<27일>
대우건설은 서울 구로구 개봉동 90-22번지에 개봉푸르지오를 선보인다. 지상 25층 10개 동 총 978가구 중 전용 ▲59㎡(41가구) ▲71㎡(144가구) ▲84㎡(250가구) ▲119㎡(79가구) 등 514가구를 일반에 분양한다. 남부순환로, 경인로 오류IC 진입이 수월하고, 국철 1호선 오류동역, 개봉역을 이용할 수 있다. 홈플러스, 롯데마트, AK프라자 등 편의시설 이용이 가능하고, 영등포구치소 부지에 돔구장과 복합문화시설 M-BOX(2013년 예정) 등이 들어설 예정이다. 세곡초, 매봉초, 경인중, 양천고 등 단지 인근에 교육시설이 풍부하고, 서울시립고척도서관, 목동 학원가도 인접해 있어 교육환경이 좋다. 또 계남근린공원, 고척근린공원, 온수공원 등 녹지도 풍부해 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.
또 대우건설은 경기 시흥시 죽율동에도 지상 23층 33개 동 총 1,990가구 매머드급 대단지 시흥6차푸르지오1단지를 내놓는다. 작년 1차 분양에 이어 금회에는 전용 ▲59㎡(253가구) ▲84㎡(968가구) 등 중소형면적으로 구성해 1,221가구를 분양한다. 지하철 4호선 정왕역, 신길온천역을 가깝게 이용할 수 있고, 서해안로, 서해안고속도로, 영동고속도로 서안산IC와 인접해 있어 진입이 수월하다. 제2.3경인고속도로, 평택-시흥 간 고속도로(2013년), 소사-원시 간 복선전철(2016년) 등 수도권 서남부 광역교통망을 이용할 수 있는데다 남동대교를 지나 인천 논현지구, 송도국제도시 등 접근성도 높다. 단지 바로 옆으로 초등학교가 2014년 3월 개교예정에 있고, 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 편의시설 이용도 수월하다.
같은 날 GS건설은 서울 서대문구 대현동 104-36번지에 소형 오피스텔, 도시형생활주택 등 총 247가구의 소형주택을 선보인다. 신촌자이엘라는 지상 23층 1개 동 전용 27~36㎡의 소형면적으로 구성됐으며, 도시형생활주택 92가구, 오피스텔 155실 등 총 247가구가 공급된다. 지하철 2호선 이대역, 신촌역이 도보 거리에 위치한 초역세권 단지로 시청, 을지로 등 도심 업무지구로 이동도 빠르게 할 수 있다. 또 이화여대, 서강대, 연세대 등 대학가에 위치하기 때문에 직장인뿐만 아니라 대학생 임대수요도 높을 것으로 전망된다. 현대백화점, 그랜드마트, 밀리오레 등이 인접해 있고, 신촌•이대 거리 상권이 발달돼 있어 편의시설 이용도 쉽다.
삼성물산과 대우건설도 27일 서울 마포구 아현뉴타운 3구역 아현래미안푸르지오 견본주택을 개관한다. 규모는 지상 30층 44개 동 총 3,885가구 대단지로 구성됐고, 전용 ▲59㎡(295가구) ▲84㎡(224가구) ▲114㎡(353가구) ▲145㎡(14가구) 등 886가구를 일반에 분양한다. 지하철 5호선 애오개역, 2호선 아현역이 도보 2~3분 거리에 위치한 초역세권 단지인데다 5, 6호선, 공항철도 환승역인 공덕역도 도보 이용이 가능해 편리한 대중교통환경을 자랑한다. 또 여의도, 시청, 을지로 등 도심업무지구와 인접해 있어 직주근접성이 높고, 마포구청, 신촌세브란스병원, 현대백화점, 롯데마트 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 아현초•중, 한서초•중, 환일고, 숭문고 등 교육시설도 풍부해 자녀들의 통학환경도 좋다.
