[부동산뱅크 2012/03/23 - 조회:6,594]
3월 마지막 주에도 세종시 물량이 눈길을 끈다. 3월에는 세종시에서 총 2,441가구가 공급됐으며, 금주에는 1,036실 오피스텔이 분양될 예정이다. 특히 이번 오피스텔 물량은 중앙행정타운이 들어서는 1-5생활권에 입지하기 때문에 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 또 주 후반에는 2개 블록에서 아파트 1,238가구의 견본주택이 개관될 계획이다.
부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 7곳에서 4,575가구(일반분양 4,127가구)가 공급될 예정이다. 금주 분양물량 중 서울 성동구 금호18구역 재개발 일반분양 115가구를 제외하면 모두 충남, 경북 등 지방 분양시장에 공급된다. 이밖에 모델하우스 개관 6곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 11곳 등도 금주에 계획돼 있다.
▶청약접수
<26일>
대우건설은 충남 세종시 1-5생활권 C24BL에 세종시 푸르지오시티 오피스텔 1,000여 가구를 공급한다. 세종시에서 가장 먼저 공급되는 오피스텔로 지상 20층 1개 동 전용 22~44㎡ 총 1,036실로 구성됐다. 세종시와 충북 KTX 오송역을 잇는 연결도로가 6차로(BRT 2차로 포함)로 개통될 예정이고, 대전 유성구를 연결하는 국도1호선, 경부고속도로 청원IC 연결도로 확장이 진행되고 있다. 또 경부고속도로 청주IC 간 연결도로, 외곽순환도로도 신설될 예정이다. 중앙행정기관 등 36개의 기관과 정부출연 연구기관 16개가 이전될 예정이기 때문에 공무원 및 직장인의 배후수요가 풍부하다. 특히 경쟁사와 다르게 1실당 1대의 주차공간을 확보해 오피스텔의 문제점으로 손꼽혔던 주차문제를 해결했다.
<28일>
우미건설은 경북 구미시 옥계동 922번지 옥계우미린2차 청약접수를 진행한다. 지상 41층 5개 동 전용 ▲79㎡(248가구) ▲84㎡(472가구) 등 총 720가구를 분양한다. 구미IC, 가산IC가 인접해 있어 경부•중부내륙•중앙고속도로의 접근이 용이하고, 구미 국가산업단지 진입도로 및 산호대교 이용 시 서부권 구도심으로의 진입이 편리하다. 국가산업 제4단지 확장공사가 진행 중이며, 구미5공단도 조성될 예정이다.
<30일>
삼성물산은 서울 마포구 용강동 285번지 래미안마포리버웰을 분양한다. 지상 23층 9개 동 총 563가구 중 전용 59~114㎡ 115가구를 일반에 공급한다. 지하철 5호선 마포역, 지하철 6호선 대흥역을 도보로 이용할 수 있다. 또 마포대로, 강변북로, 마포대교 등을 통해 광화문, 시청, 여의도 등 인접지역을 빠르게 이동할 수 있다. 염리초, 서울여중, 서울여고 등이 인접해 있고, 한강시민공원이 가까이 위치해 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.
▶견본주택 개관
<30일>
한양은 충남 연기군 행정중심복합도시 1-2생활권 M7BL 세종시한양수자인에듀시티와 1-4생활권 M3BL 세종시한양수자인에듀파크 1,200여 가구를 선보인다. M7BL에 들어서는 에듀시티는 지상 29층 8개 동 전용 84㎡ 520가구, M3BL에 들어서는 에듀파크는 지상 30층 10개 동 전용 84㎡ 718가구로 구성됐다. 중앙행정타운이 들어서는 1-5생활권과 인접해 있어 직주근접성이 높고, 초•중•고 등 교육시설이 도보거리에 위치해 자녀들의 통학환경이 좋다. 또 단지 인근에 제천 수변공원과 둘레길이 조성될 예정에 있어 주거환경도 쾌적할 것으로 보인다.
