[부동산뱅크 2012/02/24 - 조회:4,952]
부동산뱅크에 따르면 2월 마지막 주에는 전국 3곳에서 1,294가구(일반고급 917가구)가 공급될 예정이다. 서울에서는 서초구 방배2-6구역 단독주택을 재건축한 일바분양 물량이 공급된다. 특히 일반분양 물량 중 전용 85㎡이하 중소형면적이 약 88%를 차지하기 때문에 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 또 광교, 송도 등 수도권 주요지역에 분양물량이 공급돼 수도권 분양시장의 회복을 알리는 신호탄이 될 수 있을지 귀추가 주목된다. 이밖에 당첨자 발표 5곳, 당첨자 계약 9곳이 계획돼 있다.
▶청약접수
<28일>
대우건설은 경기 광교신도시 C5BL 광교푸르지오월드마크를 분양한다. 지상 48층 아파트 전용 ▲84㎡(129가구) ▲106㎡(85가구) ▲108㎡(134가구) ▲142㎡(1가구) ▲151㎡(1가구) 등 350가구, 오피스텔 전용 23~43㎡ 200실을 일반에 분양한다. 신분당선 경기도청역이 단지 인근에 위치해 강남까지 30분 대에 진입이 가능하다. 용인서울고속도로 광교상현IC, 영동고속도로 동수원IC 진입이 수월해 광역교통망도 우수하다. 광교테크노밸리, 경기도청신청사가 인접해 있어 직주근접성이 높기 때문에 임대수요도 풍부할 것으로 보인다. 산의초•신풍초•연무중•광교고 등 교육시설이 단지 인근에 위치해 자녀들의 통학환경도 우수하다. 원천저수지, 광교역사공원, 광교중앙공원 등 녹지가 풍부하고, 롯데마트가 가깝게 들어설 예정이기 때문에 편의시설 이용도 좋다.
<29일>
롯데건설은 서울 서초구 방배동 427-1번지 일대 방배2-6구역을 재건축한 방배롯데캐슬아르떼를 분양한다. 지상 18층 11개 동 총 744가구 중 전용 ▲59㎡(100가구) ▲84㎡(223가구) ▲121㎡(21가구) ▲147㎡(3가구) ▲216㎡(20가구) 등 367가구를 일반에 분양한다. 지하철 4, 7호선 환승역인 이수역이 도보 거리에 위치한 더블역세권 단지인데다 강남, 영등포, 용산 등을 연결하는 다양한 버스노선도 갖추고 있다. 방배초•서문여중•여고 등 교육시설이 인접해 있고, 태평백화점, 메가박스 등 이수역 인근 상권이 발달돼 있어 편의시설 이용도 수월하다. 분양가는 면적에 따라 6억4,200만~25억 5,800만 원대에 책정됐으며, 입주는 2013년 11월 예정이다.
▶견본주택 개관
<1일>
대우건설은 인천 연수구 송도동에 지상 60층 2개 동 총 999가구로 구성된 송도아트윈푸르지오를 선보인다. 전용 ▲84㎡(564가구) ▲106㎡(190가구) ▲114㎡(187가구) ▲129㎡(28가구) ▲136㎡(24가구) ▲210㎡(6가구) 등 15개 타입으로 구성돼 있으며, 금회에는 전용 84㎡•106㎡ 660가구를 1차로 분양한다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 단지 지하1층과 연결돼 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 경인고속도로 직선화(2014년 예정)로 서울까지 좀더 빠르게 이동할 수 있고, 제3경인고속도로를 통해 강남권 진입이 용이하다. 인천대교를 통해 인천공항까지 빠르게 이동할 수 있으며, 일부 층에서는 인천대교와 서해바다 조망이 가능 할 것으로 보인다. 송도 국제업무지구가 인접해 있어 직주근접성이 높고, 단지 주변으로 체드윅 국제학교 등 국제학교가 단지 인근에 들어선다.
