[부동산뱅크 2011/12/02 - 조회:6,082]
12월 첫째 주에는 위례신도시에서 보금자리주택 본청약 2,949가구가 공급된다. 오는 5일부터 사전예약 당첨자, 신혼부부, 3자녀 등 특별공급이 진행될 예정이며, 일반공급은 다음주(13일)에 공급될 예정이다. 부동산뱅크에 따르면 금주에는 부산, 경남 등 5곳에서 3,123가구(임대포함), 위례신도시 2곳에서 2,949가구 등 총 7개 사업장에서 6,072가구가 공급된다. 또 주 후반에는 강남역 역세권, 광교신도시 경기도청역 역세권 오피스텔 견본주택이 개관될 예정에 있다. 이밖에 당첨자 발표 11곳, 당첨자 계약 21곳이 계획돼 있다.
▶청약접수
위례신도시 본청약
LH공사는 오는 5일부터 서울 송파구 장지동 일원 위례신도시 A1-8, A1-11BL에 보금자리주택 2,949가구를 공급한다. 금주에는 사전예약당첨자, 신혼부부, 3자녀, 노부모 특별공급 등 일정이 예정돼 있다.
금회 본청약 물량은 사전예약 당첨자 1,898가구와 신규 본청약 1,051가구 등 총 2,949가구다. 블록 별 신규 공급물량은 A1-8BL 전용 ▲51㎡(272가구) ▲54㎡(5가구) ▲59㎡(156가구) 등 433가구, A1-11BL 전용 ▲51㎡(266가구) ▲54㎡(10가구) ▲59㎡(146가구) ▲75㎡(51가구) ▲78㎡(4가구) ▲84㎡(141가구) 등 618가구다.
두 블록 모두 신도시 중심부에 위치해 있으며, 교육시설, 중심상업지구가 가깝게 위치해 있다. A1-11BL이 A1-8BL보다 지하철 8호선 복정역, 장지역과 인접해 있어 대중교통 이용이 좀더 유리할 것으로 보인다. 송파대로를 통한 테헤란로, 양재대로, 남부순환로 접근이 쉽고, 서울 외곽순환도로 송파IC 진입이 수월해 강동권, 경기 남부권 이동이 가능하다. 동부간선도로 진입도 용이해 경기 동북부 이동도 수월한 편이다. 향후 지하철과 버스의 환승시설을 계획해 효과적인 연계체계를 구축할 예정이며, 광역교통시설을 확중해 수도권 남부 및 강남권 연계교통망도 구축할 계획이라고 한다.
금회 공급되는 주택은 수도권에 거주하는 무주택세대주로서 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대주 요건을 유지해야 한다. 서울과 수도권에 각각 50%씩 우선 공급되며, 신혼부부, 생애최초 특별공급 및 전용 60㎡이하 일반공급 신청자는 자산보유기준을 충족해야 한다. 분양가는 3.3㎡당 1,083~1,280만 원대에 책정됐으며, 2013년 12월 입주가 예정돼 있다. 최초계약이 가능한 날부터 10년간 전매가 금지되고, 입주한 날부터 5년간 계속하여 거주해야 하는 점을 유의하여야 한다.
▶견본주택개관
<9일>
호반건설은 경기 수원 광교신도시 C1BL에 광교신도시호반베르디움을 선보인다. 지상 29층 9개 동 아파트 전용 ▲107㎡(121가구) ▲116㎡(387가구)등 508가구와 오피스텔 전용 26~35㎡ 340실 등 총 848가구를 공급한다. 신분당선 경기도청역(2016년예정)이 도보 2분(약) 거리에 위치하고, 용인서울고속도로 광교상현IC, 영동고속도로 동수원IC 진입이 수월해 광역교통망도 우수하다. 광교테크노밸리, 경기도청신청사가 인접해 있어 직주근접성이 높기 때문에 임대수요도 풍부할 것으로 보인다. 산의초•신풍초•연무중•광교고 등 교육시설이 단지 인근에 위치해 자녀들의 통학환경도 우수하다. 원천저수지, 광교역사공원, 광교중앙공원 등이 가깝고 단지 내 롯데마트가 들어설 예정이기 때문에 편의시설 이용도 좋다.
같은 날 AMPLUS는 서울 강남구 역삼동에 오피스텔 강남역와이즈플레이스 견본주택을 개관할 예정이다. 지상 14층 1개 동 분양면적 ▲49㎡(216실) ▲56㎡(48실) 등 264실을 공급한다. 지하철 2호선, 신분당선 환승역인 강남역이 도보 8분 거리에 위치하고 지하철 3호선 양재역도 도보 거리에 위치한 역세권단지다. 경부고속도로 서초IC가 인접해 있어 진입이 쉽고, 테헤란로, 양재역 주변 대기업 등 업무시설과 상업시설이 밀집해 있어 임대수요도 풍부할 것으로 보인다. 또 강남역거리, 강남세브란스병원과 인접해 있어 편의시설 이용이 수월하고, 도곡공원이 가깝게 위치한다.
