[부동산뱅크 2011/11/11 - 조회:4,735]
부동산뱅크에 따르면 11월 셋째 주에는 수도권 410가구, 지방 5,054가구 등 전국 8개 사업장에서 총 5,464가구가(4,436가구 일반분양) 공급될 예정이다. 전체 분양물량 중 92%가 지방시장에 공급된다. 특히 지방 분양시장을 견인해온 부산에서는 2,784가구가 공급돼 올 하반기까지 지방 분양시장의 강세가 이어질지 귀추가 주목된다. 주 후반에는 대전과학벨트, 세종시의 배후지로 주목 받고 있는 대전 유성구에 도시형생활주택과 오피스텔이 공급돼 인기가 높을 것으로 보인다. 이밖에 견본주택 개관 3곳, 당첨자 발표 13곳, 당첨자 계약 10곳이 예정돼 있다.
▶청약접수
<16일>
삼성물산은 부산 해운대구 중동3구역을 재개발한 래미안해운대를 분양한다. 지상 32층 7개 동 총 745가구 중 전용 ▲59㎡(4가구) ▲84㎡(264가구) ▲101㎡(75가구) ▲114㎡(34가구) ▲123㎡(29가구) ▲140㎡(15가구) 등 421가구(조합 260가구)를 일반에 분양한다. 부산지하철 2호선 중동역과 장산역이 도보 거리에 위치해 있고, 수영로와 광안대교 진입이 수월하다. 부산-울산 간 고속도로, 경부고속도로 등 광역교통망 이용도 수월하다. 달맞이동산, 해운대해수욕장 등 관광지와 인접해 있고, 해운대백병원, 자생한방병원, 시너스영화관 등 편의시설도 잘 갖춰져 있다.
<17일>
KCC건설은 서울 용산구 문배동 11-10번지에 용산KCC웰츠타워(주상복합)를 내놓는다. 지상 39층 2개 동 아파트 전용 ▲84㎡(176가구) ▲97㎡(56가구) 232가구, 오피스텔 면적(분양) 54~139㎡ 176실 등 총 408가구로 구성됐고, 금회에는 아파트 232가구를 공급한다. 지하철 4,6호선 환승역인 삼각지역, 6호선 효창공원역, 1호선 남영역이 도보 10분(내)거리에 위치한 트리플역세권이다. 다만 직선 거리로 가장 가까운 삼각지역을 이용하기 위해서는 고가도로를 이용해야 한다. 한강대로, 원효로, 백범로, 강변북로 진입이 수월하고, 원효대교, 한강대교, 동작대교 등을 이용하면 한강 이남지역으로 이동이 용이하다. 용산가족공원, 효창공원 등이 인접해 있고, 아이파크몰, 이마트, 용산전자상가 등 편의시설도 가깝게 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2,100만 원 선에 책정될 것으로 보인다.
▶견본주택개관
<17일>
현대건설은 서울 동작구 동작동 정금마을 단독주택을 재건축한 이수힐스테이트 견본주택을 개관한다. 지상 15층 15개 동 총 680가구 중 조합원분 376가구를 제외한 전용 ▲59㎡(171가구) ▲84㎡(105가구) ▲108㎡(26가구) ▲133㎡(1가구) ▲141㎡(1가구)등 304가구를 일반에 분양한다. 이수교차로에 인접해 있고 동작대교, 반포대교, 강변북로, 올림픽대로 진입이 수월하다. 지하철 4호선, 7호선 환승역인 이수역(총신대입구역)이 도보 거리에 위치해 있고, 단지 앞 버스정류장에는 강남, 강북지역을 연결하는 버스노선이 다양하다. 또한 도보 거리에 동작초•동작중•경문고•서문여고 등이 위치해 있어 통학환경도 우수하다.
<18일>
대우건설은 대전 유성구 봉명동에 대전유성푸르지오시티를 선보인다. 대전유성푸르지오시티는 지상 29층 2개 동 규모로 도시형생활주택 전용 17㎡ 299가구와 오피스텔 전용 24~52㎡ 696실 등 총 995가구를 분양한다. 대전지하철 1호선 유성온천역이 도보 5분(약) 거리에 위치한 초역세권 단지인데다 2호선 환승역이 예정돼 있다. 호남고속지선 유성IC를 통해 세종시 및 대전 외곽지역 이동도 수월하다. 홈플러스, 유성고속•시외버스터미널 등이 가까이 있고, 도안신도시가 인접해 있어 기반시설, 편의시설 이용에는 어려움이 없어 보인다. 대전과학벨트, 세종시, 대전112산업단지, 충남대, 한국과학기술원 등 임대수요도 풍부하다. 분양가는 (오피스텔)3.3㎡당 평균 600만 원 선에 책정될 예정이고, 입주는 2014년 7월 예정이다.
