[부동산뱅크 2011/10/07 - 조회:6,177]
부동산뱅크 조사에 따르면 10월 둘째 주에는 전국 8곳 총 5,752가구(본청약 포함) 중 3,934가구가 공급된다. 특히 보금자리주택 시범지구인 고양 원흥지구 A2, A4, A6BL 85㎡이하 분양주택 3,183가구가 공급될 예정이다. 금주에는 사전예약당첨자 1,850가구, 신혼부부특별공급 104가구, 3자녀특별공급 119가구, 노부모특별공급 125가구를 대상으로 접수를 진행한다. 전세난을 겪고 있는 실수요자라면 이번 특별공급에 청약저축(주택청약종합저축 포함)을 활용해 볼 만 하다. 이밖에 견본주택 개관 3곳, 당첨자 발표 16곳, 당첨자 계약 2곳이 예정돼 있다.
▶청약접수
고양원흥지구 본청약
오는 10일부터 고양 원흥지구 A2,4,6BL 보금자리주택 본청약을 진행한다. 금주에는 사전예약 당첨자, 신혼부부, 3자녀, 생애최초, 노부모 특별공급 등 일정이 예정돼 있다.
고양원흥지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 도내동, 용두동에 위치한다. 금회 본청약 물량은 사전예약 1,850가구, 신규 본청약 1,333가구 등 총 3,183가구다. 블록별 신규 공급물량은 A2BL 전용 ▲74㎡(141가구) ▲84㎡(356가구) 등 497가구, A4BL 전용 ▲59㎡(189가구) ▲74㎡(27가구) ▲84㎡(51가구) 등 267가구, A6BL 전용 ▲74㎡(164가구) ▲84㎡(405가구) 등 569가구다.
경기 서북부에 위치한 고양 원흥지구는 창릉천을 따라 삼송지구, 서울 은평뉴타운과 이어져 있다. 교통환경을 살펴보면, 서오릉로를 통한 서울 접근성이 높아 차량을 이용하면 서울 도심까지 30분 내 도달할 수 있다. 또 고양시에서 시행하는 신도시-신사동간 도로, 강매-원흥 간 도로 등이 개통될 예정이다. 교육시설은 지구 내 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 예정돼 있다. A2BL과 A6BL 남측으로는 녹지가 조성되고, 도로변에는 방음벽을 설치할 예정이다.
이번 본청약은 주택건설지역인 고양시에 30%가 우선 공급되고, 경기도 20%, 수도권 50%비율로 공급된다. 신혼부부, 생애최초 특별공급과 전용 59㎡이하 일반공급의 경우 부동산 21,550,000원, 자동차 2,682,5000원 이하의 자산보유기준을 충족해야 한다. 또 최초 계약체결이 가능한 날부터 7년간 전매가 금지되며, 입주한 날부터 5년간 계속하여 주택에 거주하여야 한다. 본청약의 분양가는 3.3㎡당 전용 59㎡ 721~804만 원, 84㎡ 740~850만 원대에 책정됐다.
<12일>
벽산건설은 부산 북구 금곡동 금곡2구역을 재개발한 율리역벽산블루밍을 분양한다. 지상 25층 8개 동 총 589가구 중 전용 59~84㎡ 437가구를 일반에 공급한다. 부산지하철2호선 율리역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지로 대중교통 이용이 쉽고, 금곡대로, 남해고속도로 덕천IC 진입이 수월하다. 단지 인근에 신금초•금명중•금곡고 등 교육시설이 풍부하고, 낙동강, 금정산 자락에 위치해 주거환경도 쾌적하다. 분양가는 3.3㎡당 780~790만 원대에 책정될 것으로 보인다
▶견본주택개관
<14일>
일성건설은 서울 관악구 대학동 1523에 동방종합시장을 재건축한 일성트루엘오피스텔 을 선보인다. 지상 11층 1개 동 규모로 전용 ▲24㎡(36실) ▲26㎡(24실) ▲27㎡(54실) ▲31㎡(24실) ▲58㎡(24실) 등 총 162실을 분양한다. 오는 11월 착공에 들어가는 여의도와 서울대를 연결하는 신림선 경전철이 도보 1분 거리에 들어설 예정이다. 단지 인근에 신림뉴타운이 조성되기 때문에 주거환경이 개설될 것으로 보인다. 또 서울대학교, 관악구청, 학원가 등이 인접해 있고, 강남권 접근성도 높아 임대수요가 풍부하다.
부동산뱅크 콘텐츠비즈니스 이승희 pikosh83@neonet.co.kr
