[부동산뱅크 2010/11/05 - 조회:14,203]
11월 둘째 주에는 인천 송도국제도시, 서울 용산 국제업무지구 등 굵직한 개발호재로 눈길을 끄는 두 지역에서 신규 분양물량을 선보일 예정에 있어 관심이 집중된다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주에는 전국 9개 사업장에서 총 5,110가구(임대포함)가 공급되며, 이 중 일반분양 물량은 1,518가구다. 이밖에 견본주택개관 3곳, 당첨자발표 6곳, 당첨자계약 5곳이 예정됐다.
<8일>
벽산건설과 이수건설은 대구 북구 복현동 복현주공4단지를 재건축한 금호강블루밍•브라운스톤을 분양한다. 지상 14층 15개 동 총 788가구 중 전용 ▲59㎡(25가구) ▲76㎡(16가구) ▲85㎡(72가구) ▲125㎡(137가구)등 250가구를 일반분양한다. 경부고속도로•익산포항고속도로 팔공산IC 진입이 수월하며, 대구지하철 1호선 큰고개역을 버스 등을 통해 이용할 수 있다. 금호강 조망이 확보되며, 북측에는 검단지방산업단지가 인접해 있다. 교육시설로는 복현초•중•영진고•경상고 등 풍부하게 갖추고 있다. 분양가는 3.3㎡당 700만 원 중반 대에 책정됐으며, 내년 4월 입주가 예정돼 있다.
<10일>
동부건설은 서울 용산구 한강로2가 국제빌딩주변 제3구역에 센트레빌아스테리움용산의 청약을 시작한다. 지상 36층 1개 동 총 128가구 규모로 이중 전용 ▲121㎡(23가구) ▲141㎡(8가구) ▲156㎡(8가구) ▲171㎡(8가구) 47가구를 일반에 선보인다. 지하철 4호선 신용산역이 단지와 바로 연결될 예정에 있는데다 1호선 용산역, 4•6호선 환승역인 삼각지역도 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 강변북로 진입이 쉽고, 서울 중심에 위치해 있어 차량을 통해 도심까지 10분, 강남 업무지구는 20분이면 도달할 수 있다. 단지 바로 앞에 용산공원이 조성될 예정에 있고 향에 따라 공원조망이 가능하다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3,000만 원 중반 선에 책정됐다. 인근 시티파크1,2단지의 3.3㎡당 평균 매매가는 3,000만 원 중반대로 비슷한 수준이다. 계약 후 바로 전매가능하며, 입주는 2012년 7월 예정이다.
<12일>
대우건설은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 수지푸르지오를 분양한다. 규모는 지상 24층 2개 동 아파트 전용 87~102㎡ 198가구와 오피스텔 공급면적 87~110㎡ 90실로 총 288가구로 구성돼 있으며, 이 중 아파트를 198가구를 금회 공급한다. 분당선 죽전역을 도보로 이용할 수 있는데다 2015년 신분당선 연장선 수지구청역이 가까운 곳에 개통될 예정에 있다. 용인-서울고속도로, 분당-수서간 고속화도로 진입이 용이하며, 편의시설로는 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등을 가깝게 이용할 수 있다. 문정중이 단지와 바로 인접해 있고 신월초•수지고 등 반경 1,5㎞내 18개 초•중•고등학교가 위치해 있어 학군이 우수하다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,250만 원 선에 책정됐고, 2013년 3월 입주예정이다.
<12일>
LIG건설은 서울 동작구 사당동 이수역리가의 견본주택을 개관한다. 지상 17층 8개 동 총 452가구 규모로 전용 84㎡ 214가구를 일반에 분양하다. 지하철 4,7호선 이수역과 남성역이 도보 10분 거리에 위치해 있고, 서울 도심, 강남 업무지구뿐 만 아니라 경기 남부지역으로의 버스노선도 다양해 대중교통이용이 쉽다. 삼일초•사당중•경문고 등 주변 교육환경이 우수하고, 태평백화점, 남성시장, 사당시장, 이마트(예정) 등 편의시설을 이용할 수 있다. 중소형 단일면적으로 구성돼 있고, 3.3㎡당 분양가는 1,900만 원 초반 대에 책정됐다. 지난 8월 인근에 분양했던 남성역두산위브는 전용 84㎡가 3.3㎡당 1,940만 원대였고, 주변 롯데캐슬 1차 전용 84㎡의 3.3㎡당 매매가는 1,774만 원대에 형성돼 있다.
롯데건설과 한진중공업은 인천 연수구 송도동 송도캐슬&해모로를 선보인다. 지상 40층 13개 동 전용 84~164㎡ 총 1,439가구를 분양한다. 연세대 국제캠퍼스•송도국제학교 등이 인접해 있고, 인천지하철 캠퍼스타운역을 가깝게 이용할 수 있으며 인천대교, 제2경인고속도로 등 도로진입이 수월하다. 여기에 단지 인근에 제3경인고속화도로가 지난 5월 개통돼 광역교통망이 더욱 개선됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,250원 선에 책정됐다. 지난 5월에 분양했던 송도글로벌캠퍼스푸르지오의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,192~1,389만 원 선 이였다.
동부건설은 서울 은평구 역촌동 역촌센트레빌을 내놓는다. 지상 15층 7개 동 총 400가구 중 전용 ▲59㎡(25가구) ▲84㎡(25가구) ▲113㎡(25가구) 등 47가구를 일반에 선보인다. 지하철 6호선 응암역이 도보 18분 거리에 위치해 있어 단지 바로 앞 마을버스를 이용하면 접근이 쉽다. 교육시설로는 역촌초•상신초•덕산중•예일디자인고 등 풍부하게 갖춰져 있어 교육환경이 우수하다. 서울시립병원, 이마트 등 편의시설이 인접해있고, 봉산공원•월드컵경기장 접근이 수월하다.
